Поки квартира як новенька, вся сяє яскравими фарбами після останнього пережитого ремонту - все в ній здається ідеальним і викликає щире захоплення. Але проходить час і знову з'являється бажання оновити дизайн приміщення, причому не просто побілити-пофарбувати, хочеться зробити перепланування, так щоб було не тільки красивіше, але і зручніше. Найчастіше ідеї радикальних змін стосуються ванної кімнати і кухні, приміщень в яких завжди виявляється мало місця для предметів, які там хотілося-б розмістити. Нерідко разом з ремонтом господарі проводять заміну газової плити на нову, а то і зовсім вирішуються на заміну газової плити на електричну. Ось тільки питань при цьому виникає дуже багато, а чіткі відповіді на них знайти не так просто.

зміст:

1. Перепланування кухні - крок відповідальний
2. Установка і підключення електричної плити відео відео
3. Перенесення газової та електричної плити
4. Чи можна замінити на газову електричну плиту відео
5. Вирішили замінити газову плиту на електричну - збираєте гроші
6. Оптимальне рішення - використання комбінованої плити відео

Перепланування кухні - крок відповідальний

Юристи запевняють: з метою попередження виникнення претензій різного роду від контролюючих органів перепланування кухні слід узгоджувати і фіксувати це документально. На жаль, від відповідальності не може врятувати необізнаність або юридична неграмотність, і про це забувати не слід.
 
  В обов'язковому порядку слід звернутися до відповідних організацій з приводу:

• приєднання до кухні балкона,
• заміни газової плити або зміна її місця розташування,
• заміна газової плити на електричну.

Іншими словами - задуману перепланування слід попередньо легалізувати.

Установка і підключення електричної плити

Як уже згадувалося, така дія потребує узгодження. Згідно із законодавством власникам квартири або будинку потрібно звернутися в газову службу і в організацію, що є постачальником електроенергії. Відповідно до наданого заявою власника, працівники газової служби відключать плиту, обріжуть труби до неї провідні, встановлять після крана заглушку і опломбують її. В обов'язковому порядку працівник газового господарства повинен скласти акт про відключення плити і опломбування.

Оскільки установка плити електричної створить велике навантаження на мережу і потребують від неї потужності більшою, ніж зазвичай виділяється на квартиру, то звернення в енергозбут буде процедурою обов'язковою. Якщо стан мережі в будинку хороше і вона може витримати додаткові навантаження то особливих проблем з установкою нового електроприладу не виникне, дозвіл буде видано.

Звернувшись в організацію енергопостачання буде потрібно підписати розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності. Там же власнику квартири буде проведена видача технічного плану квартири, на якому будуть відзначені всі електричні пристрої, включаючи нову електроплиту.

Далі, відповідно до Постанови Держбуду РФ від 27 вересня 2003 р №170, що стосується норм і правил технічної експлуатації приміщень житлового фонду, власники зобов'язані виконати підводку окремого електрокабеля і установку спеціальної розетки, призначеної для включення електроплити.

Перенесення газової та електричної плити

Зміна місця розташування плити, будь-то газової або електричної в межах одного приміщення, нашої власної кухні, також трактується як перепланування і потребує узгодження. Легалізація таких дій передбачає відповідні зміни в технічному плані квартири. Перенесення газової плити є процедурою більш складною, тому що вимагає обов'язкового виконання вимог, встановлених СНіПамі 42-101-2003 і 42-01-2002.

Ці правила забороняють:

• виробляти установку газових пристроїв біля стін, споруджених з займистих або горючих будматеріалів,
• переносити магістральні поверхові газові стояки,
• змінювати в більшу сторону відстань між запірним вентилем і основним газовим стояком.

Оскільки в результаті перенесення відстань між газовою плитою і стояком найімовірніше збільшиться, то буде потрібно монтаж додаткового жорсткої підводки - довжина гнучкого газового шланга не повинна перевищувати 1,5 м. Недотримання цих правил, як і самовільна заміна газової плити, можуть стати причиною притягнення до відповідальності власників приміщення.

Менше проблем виникне при перенесенні електричної плити, тим не менше, узгодження зі службою енергопостачання буде потрібно - найімовірніше буде потрібно виконувати перенос розетки. Втім, обійти цей пункт не складно - можна просто подовжити електропровід плити.

Чи можна замінити на газову електричну плиту

Точно так же, як власникам газових плит хочеться роздобути в користування сучасні електроприлади, тим, хто змушений користуватися електроплитами, хочеться встановити газові плити, причини для таких змін іноді знаходяться досить вагомі. Але тут відразу слід обумовити, що в не газифікованих будинках установка газових пристроїв неможлива. Ні про які узгодженнях не йдеться - в таких будинках немає газорозподільної системи, а самі приміщення часто не відповідають нормам і вимогам, передбаченим СНіПами:

• установка газових приладів можлива тільки в приміщеннях висотою більше 2,2 м,
• приміщення обов'язково повинні мати вікно або фрамугу,
• вони повинні бути обладнані витяжною вентиляційним каналом,
• в приміщеннях повинне бути природне освітлення.

Суворі вимоги пред'являються і до кубатури кухні, для установки плити з 4 пальниками потрібно, щоб обсяг приміщення був не менше 15 кубометрів, для 3 пальників - 12, а 2 - 8 метрів кубічних. Хоча СНиП з цими вимогами в даний момент не діє, вимоги пред'являються газовими службами особливих змін не зазнали.

Вирішили замінити газову плиту на електричну - збираєте гроші

Оскільки ініціатором таких серйозних змін, як заміна плити виступає власник житла, то покупка плити, витрати на її установку і підключення будуть ним же проплачуватися.

Вивчивши порядок заміни газової плити слід також подумати про те, в яку суму буде виливатися щомісяця користування електричним аналогом. За індивідуальною домовленістю з організацією енергозбуту можна отримати знижені тарифи на електроенергію, такі, за якими виробляють її оплату жителі не газифікованих будинків. Рахунки за електроенергію в такому випадку будуть помірними, якщо-ж тарифи знижені не будуть, то експлуатація електроплити виявиться приємним і дорогим задоволенням.

Оптимальне рішення - використання комбінованої плити

Суперечок про те, чи варто міняти газову плиту на електричну ведеться чимало, люди бувалі взагалі рекомендують не відключати газ, а поставити газовий лічильник, при відмові від використання газу оплачувати рахунки за нього не потрібно. Але при першому ж бажанні, без особливих проблем можна буде знову перейти на користування газовою плитою.

Або використання комбінованої плити. Він просто ідеальний для тих, хто оплачує газ по лічильнику. При бажанні можна використовувати конфорки газові або електричні, в залежності від того, наскільки швидко буде потрібно щось приготувати або просто закип'ятити воду: на газовій конфорці це можна зробити значно швидше, але на електричній режим нагріву можна регулювати більш тонко.

Комбіновані плити можуть мати різну кількість газових і електричних конфорок (1х3 або 2х2), різними можуть бути способи нагріву духовки. Такі плити зазвичай:

• більш функціональні,
• оснащені сучасними системами управління, контролю і програмування,
• вони мають різні габарити і забарвлення,
• відрізняються привабливим дизайном.

Автор: Сергій і Світлана Худенцови

0