Întrucât odată cu creșterea dimensiunii camerei funcționalitatea acesteia crește brusc, dorința proprietarilor de apartamente mici de a-și îmbunătăți spațiul de locuit prin combinarea și combinarea spațiilor este destul de naturală. Logogiile, de regulă, devin obiecte de asociere - câțiva metri în plus nu vor deteriora dormitorul, camera de zi sau bucătăria. Din moment ce loghiile au mai mult geamuri decât camerele obișnuite, apartamentul devine mai spațios și mai luminos.

conținut

1. Dezvoltare complexă - aderarea loggiei
2. Cum se legalizează accesarea unei loggii într-o cameră sau bucătărie
3. Alăturarea loggiei la bucătărie videoclipul
4. Alăturarea loggiei la cameră videoclipul
5. Recomandări și proceduri videoclipul
6. Opțiuni pentru crearea unui interior într-un spațiu unit
7. Act de acceptare a redezvoltării

Dezvoltare complexă - aderarea loggiei

Combinarea unei bucătării, a unei camere sau a unui dormitor cu o loggie nu este deloc ușoară - în afară de lucrări complexe din punct de vedere al muncii și complexe din punct de vedere tehnic, o astfel de restructurare va necesita calcule și un proiect, numeroase aprobări și, în consecință, cheltuieli financiare considerabile. Înainte de a vă decide să vă alăturați loggiei, ar trebui să studiați toate dificultățile care pot apărea în implementarea acestei idei.

Proprietarii apartamentului s-ar putea să nu poată face toate lucrările pentru unificarea loggiei cu propriile mâini - va necesita implicarea specialiștilor. Dar, dacă există o experiență în implementarea lucrărilor de construcții și reparații, atunci puteți ajunge în siguranță la muncă.

Cel mai adesea, o loggie cu un apartament este combinată dacă există o nevoie urgentă de extindere a spațiului de locuit, dar nu ar trebui să vă grăbiți să începeți lucrările - reamenajarea făcută de unul singur sau cu ajutorul specialiștilor se poate dovedi a fi ilegală, în acest caz, este destul de legitim să faceți reclamații proprietarilor apartamentului, obligă să restituie apartamentul la forma sa inițială, aduce responsabilitatea administrativă sub forma unei amenzi contra cost.

Cum se legalizează accesarea unei loggii într-o cameră sau bucătărie

Pentru ca reamenajarea planificată să aibă motive legale, va trebui să contactați următoarele organizații pentru a obține permisiunile de la acestea:

• de la proprietarul clădirii în care se află apartamentul sau deținătorul soldului său,
• din supravegherea incendiilor,
• de la departamentul de arhitectură,
• din SES,
• dacă casa este gazificată - din inspecția gazelor,
• din inspecția locuinței,
• din sistemul de încălzire,
• de la compania de alimentare cu energie electrică.

De asemenea, este obligatoriu colectarea semnăturilor tuturor proprietarilor acestei locuințe și a persoanelor înregistrate în ea, furnizarea de documente care confirmă dreptul de a deține această locuință, un contract de asigurare, certificate privind starea clădirii și uzura acesteia, o copie a pașaportului tehnic. De asemenea, va trebui să vă contactați vecinii și să obțineți permisiunea scrisă de la aceștia.

Desigur, soluția tuturor acestor puncte poate necesita timp și răbdare, dar răspunsul la întrebare este dacă este posibilă legalizarea accesului singur al loggiei - nu numai că este posibil, ci și necesar, fără a eșua!

Alăturarea loggiei la bucătărie

Dezvoltarea de acest fel va permite utilizarea mai rațională a zonei disponibile - chiar dacă spațiile combinate sunt foarte mici, funcționalitatea și confortul acestora vor crește semnificativ. În funcție de modul în care bucătăria a fost proiectată inițial și accesul la loggia, opțiunile pentru combinare pot fi diferite. Zonarea planificată corespunzător a spațiului îl va face mai confortabil și confortabil.

Dacă loggia este mică, atunci cel mai bine este să o dotați ca un colț pentru mâncare - zona de lucru a bucătăriei va fi eliberată în acest fel, ba chiar și o familie numeroasă se va simți liberă la masa de mese din loggia. Dacă nu este posibil să îndepărtați complet peretele, veniți cu o soluție interesantă pentru proiectarea deschiderii. În orice caz, accesarea loggiei în bucătărie necesită aprobare, fiind necesară inspecția gazelor și compania care furnizează energie electrică la clădire.

Pentru cei care preferă să creeze un spațiu energetic ideal în casa lor, este important să rețineți că, în conformitate cu principiile Feng Shui, nu ar trebui să combinați complet spațiile pentru gătit și mâncare, cel mai bine este dacă există o deschidere între ele. Pentru bucătăriile mici, acest lucru este foarte important - în cazul combinării unei mese pentru mâncare sau a unui set de bucătărie va fi în cameră cel puțin separată vizual.

Opțiunea de a muta unitatea de bucătărie în loggia vă va permite să eliberați un spațiu semnificativ pentru amenajarea unui living-restaurant complet, dar această opțiune poate fi destul de consumatoare de timp și deranjantă - deoarece, în acest caz, va trebui să transferați sisteme de alimentare cu apă și canalizare.

Alăturarea loggiei la cameră

În cazul în care camera este o mică aderare la ea o loggie, chiar și o dimensiune mică poate fi un eveniment extrem de util. Cu un spațiu zonat corespunzător, creând o podea înaltă a podiumului, devine posibil să creezi spațiu suplimentar pentru o ședere și o depozitare mai confortabilă a lucrurilor necesare. Legitimează accesarea loggiei la cameră. Documentele care permit eliberarea trebuie emise de comisia pentru locuințe, în termen de cel mult 20 de zile de la data depunerii cererii.

Există multe opțiuni de design pentru o loggie combinată cu o cameră:

• dacă este imposibil să elimini pragul, podeaua va fi amenajată sub forma unui podium, puteți elimina complet pragurile numai dacă casa este monolitică,
• dacă nu este posibil să distrugi pervazul, poate fi proiectat ca un contor de bare original sau suport pentru un acvariu mare, pereți despărțitori cu rafturi pentru ghivece de flori,
• camera va arăta interesantă dacă blocul pervazului este decorat cu o frumoasă masă largă.

Din întreaga varietate de opțiuni, trebuie să se bazeze pe una în care fiecare dintre detaliile loggiei atașate să se încadreze în interiorul camerei combinate.

Recomandări și proceduri

La planificarea accesării loggiei, trebuie avut în vedere faptul că în casele construite pe vremea lui Hrușciov, panourile sunt o structură de susținere, în acest caz, demontarea pereților laterali și a saltelor de deasupra ferestrelor este inacceptabilă. În casele de dezvoltare ulterioară, pervazul, ușa și blocul de ferestre sunt îndepărtate complet pentru a combina spațiul.

Pentru a demonta pervazul și a transfera bateria, va fi necesar un proiect și o permisiune separată pentru a efectua o astfel de lucrare. Dacă încercarea de a obține aprobarea este reușită, atunci puteți îndepărta blocul pervazului scobind-o cu un perforator. Radiatorul trebuie să fie decupat și transferat în loggia. Dacă, totuși, nu se obține permisiunea de a scoate radiatorul, atunci acesta trebuie mutat într-un loc convenabil de pe un perete alăturat.

După demontarea secțiunilor peretelui, trebuie efectuate lucrări de reparație a loggiei: izolarea acestuia și impermeabilizarea. Atunci când se calculează stratul de izolație, trebuie avut în vedere faptul că camera atașată nu trebuie să înghețe nici măcar în gerurile severe. În scopul încălzirii, experții recomandă instalarea geamurilor cu geam termopan cu economisire de căldură.

Opțiuni pentru crearea unui interior într-un spațiu unit

Întrucât obiectivul principal al asociației este de a crea un spațiu mai confortabil pentru a trăi, va trebui să luați în considerare minuțios opțiunile pentru design interior interesant. În acest caz, puteți aplica diferite materiale și soluții. Loggia atașată poate acționa ca un colț care nu este izolat de cameră, care este scris organic în designul general. Acesta poate fi un studiu, o sală de gimnastică, o seră de casă cu plante tropicale mari sau o grădină de iarnă cu scaune.

Pentru proiectarea ambelor spații, puteți utiliza un singur stil, dar puteți recurge la separarea deliberată, folosind opțiunile cele mai imprevizibile.

O atenție deosebită ar trebui să fie acordată selecției de mobilier - deoarece are sens să crești funcționalitatea spațiului creat, mobilierul ar trebui să fie, de asemenea, universal și să contribuie la realizarea obiectivelor.

Certificat de acceptare a reamenajării finalizate

Pentru a primi un astfel de document, toate lucrările de reparație trebuie efectuate în conformitate cu proiectul convenit anterior. Dacă inspectoratul pentru locuințe nu constată încălcări și abateri de la planul aprobat atunci când vizitează spațiile cu loggia integrată, atunci va emite un certificat de acceptare pentru reamenajarea finalizată. Va trebui să fie transmis către ITI, ai cărui angajați vor face modificări la aspectul acestei locuințe și al întregii case. Acțiunile angajaților BTI vor da legitimitate reamenajării.

Postat de Sergey și Svetlana Khuentsov

10