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Caratteristiche delle riparazioni in un nuovo edificio, come organizzare le riparazioni fai-da-te in un appartamento da zero, quando iniziare, dove iniziare
I potenziali acquirenti sono ansiosi di acquistare appartamenti in case nuove di recente costruzione in cui nessuno ha vissuto. Ciò è comprensibile, poiché tutti i sistemi di ingegneria sono in condizioni eccellenti, i tubi non devono essere sostituiti per molti anni e per la costruzione sono stati utilizzati materiali nuovi e moderni. Immagina lo stupore dei nuovi coloni quando chiamano un appartamento e trovano molte piccole imperfezioni: pareti curve e soffitti irregolari, fessure tra nuove finestre di plastica e porte vagamente montate. È allora che sorge la domanda su dove iniziare a riparare un nuovo edificio.
contenuto
- Dove iniziare la riparazione in un nuovo edificio
- Allineamento della superficie
- Come allineare le pareti con lo stucco da soli
- Idraulici, finestre e porte
- Come installare un video WC
- Decorazione per pareti e soffitti
- Video di installazione di prese elettriche fai-da-te
- Massetto, pavimenti, battiscopa
- Come realizzare un video sul massetto
Dove iniziare la riparazione in un nuovo edificio
La prima regola importante che devi conoscere come nostro padre non è quella di acquistare costosi materiali da costruzione per la prima riparazione! Durante i primi anni, l'edificio si stabilizzerà in modo significativo e tutti i pannelli a parete, il parquet costoso e altre mod possono gonfiarsi e deformarsi. Al momento dell'acquisto, è necessario prestare attenzione a quei materiali che sono più plastici e senza pretese.
La seconda regola dice: prima di iniziare la riparazione, pianificare! Il progetto di design è semplicemente necessario per una grande riparazione. Anche se sarà un semplice pezzo di carta con disegni sul ginocchio, ma saprai con certezza se ristrutturare o meno le stanze, di che colore saranno le pareti del soggiorno e quali piastrelle verranno posate nel bagno. Un semplice schizzo con note dettagliate ti aiuterà a risparmiare molto tempo, fatica e denaro.
Allineamento della superficie
Dopo aver redatto un piano di lavoro e aver determinato la combinazione di colori, puoi affrontare la riparazione. Le fasi di riparazione di un appartamento da zero non sono nuove e dovrebbero iniziare allineamento del muro e il soffitto.
Per funzionare, avrai bisogno delle regole di diverse dimensioni, una spatola e un set di spatole, ad es. kit di attrezzi per ristrutturazione appartamento. Materiale normale miscela secca per intonaco. I metodi di miscelazione sono generalmente indicati sulla confezione e pertanto non ci concentreremo su questo.
È necessario iniziare pulendo le pareti e il soffitto da polvere e sporco. Basta spazzare via la polvere di costruzione con una scopa e puoi iniziare a preparare la superficie per il lavoro. Dopo aver rimosso lo sporco, è possibile procedere con la riparazione. Se previsto applicare uno strato di intonaco più di 30 mm, è meglio dividere il lavoro in due fasi e sul primo solo livellare le pareti e sul secondo accuratamente levigarli. Prima di applicare il primo strato, è necessario impregnare le pareti con un primer, che servirà a una migliore adesione dell'intonaco al muro. Il primo strato viene versato sulle pareti con una spatola, dopo di che viene accuratamente livellato e lasciato asciugare completamente.
Dopo che la miscela si è asciugata, è necessario applicare nuovamente un primer e applicare una seconda mano. Il principio di applicazione è lo stesso del primo strato, solo che dovrà essere levigato con molta più attenzione, controllando di volta in volta se l'intonaco si stende uniformemente. Quindi puoi procedere a dipingere pareti e soffitti o tappezzare le pareti.
Idraulici, finestre e porte
La prossima fase di ristrutturazione dell'appartamento in un nuovo edificio prevede la sostituzione dell'impianto idraulico (se necessario) e l'installazione porte interne. Le pareti sono già preparate e in futuro non sarà necessario sporcare i nuovi stipiti con stucco e stucco. Per installare le porte, è necessario rimuovere quelle vecchie insieme telaio della portaanche se lei (scatola) è in perfette condizioni. Nuove porte vendute insieme telaio della portaPertanto, ci vorrà un po 'di tempo per installarli.
Installa una toilette Puoi anche farlo da solo, anche se i metodi di montaggio di vari modelli sono significativamente diversi. Per installare un WC con una presa orizzontale (che è più rilevante per il nostro paese), è sufficiente collegarlo all'uscita del tubo e avvitare le gambe saldamente al pavimento. Di solito completo di una toilette acquistata, ci sono le istruzioni per installarlo, quindi non dovrebbero esserci problemi particolari.
Decorazione per pareti e soffitti
La caratteristica principale della riparazione nel nuovo edificio è un piano di lavoro graduale. Pertanto, dopo aver installato le porte e l'impianto idraulico, puoi impegnarti da vicino nella decorazione di pareti e soffitti. La superficie è già levigata e levigata, tutto ciò che rimane è attaccare sullo sfondo del muro e determinare i materiali per il soffitto. Se un appartamento è in fase di ristrutturazione, il cui costo è piuttosto elevato, puoi usare pannelli costosi per il soffitto, in tutti gli altri casi è meglio limitarti alla semplice pittura, perché non devi dimenticare che si tratta di un nuovo edificio e l'edificio può causare un significativo restringimento.
Dipingi il soffitto può con rullo semplicee un piccolo pennello per dipingere punti difficili da raggiungere. Come vernice, è meglio usare un'emulsione acquosa, che può essere facilmente data il colore desiderato con l'aiuto di una tinta.
Per necessità di tappezzerie colla per carta da parati, rullo e pennello, così come la carta da parati stessa, che sono pretagliati in strisce pari all'altezza delle pareti + 10 cm. Se l'immagine prevede una combinazione, è necessario tagliare i pannelli tenendo conto della combinazione di immagini. Innanzitutto, uno strato di colla viene applicato direttamente sulle pareti e solo successivamente sulla carta da parati. La carta da parati deve essere incollata dall'alto verso il basso, espellendo accuratamente le bolle d'aria che si formano sotto il pannello.
Lampadari, prese, interruttori
La riparazione di un appartamento da zero implica una sostituzione completa di tutti gli apparecchi elettrici installati al momento della messa in servizio della casa. Dopo aver terminato le pareti e il soffitto, puoi procedere da vicino a questo importante compito. Durante qualsiasi lavori elettrici, è necessario interrompere l'alimentazione elettrica e solo allora, dopo averne verificato l'assenza con un indicatore di tensione, iniziare l'installazione dei dispositivi.
- Innanzitutto, è necessario serrare i fili di fase, terra e zero con le viti speciali ai terminali simili nel dispositivo installato.
- Quindi avvolgere il resto del filo e inserirlo nella presa.
- Stringere i bulloni del distanziatore.
- Chiudere l'uscita con un coperchio e serrare la vite di finitura.
Questo è l'intero processo installazione della presa. Gli interruttori sono installati in modo simile, e persino il principiante più completo può appendere un lampadario.
Massetto, pavimenti e battiscopa
I piani sono la fase finale delle riparazioni su larga scala nel nuovo appartamento. Nelle nuove case appena commissionate, i pavimenti sono generalmente tutt'altro che ideali. Se la casa è stata costruita da pannelli di cemento e l'appartamento è stato acquistato in forma di bozza, è semplicemente necessario realizzare un massetto. Facendo le riparazioni nell'appartamento con le tue mani, dovresti occuparti del livellamento dei pavimenti dopo aver eseguito tutti i lavori con l'elettricità e la decorazione delle pareti.
colino chiamato uno strato che si trova sulla parte superiore del sottofondo e serve a livellare la superficie. Esistono diverse opzioni per il livellamento, bagnato, asciutto, autolivellante. In questo caso, consideriamo l'opzione più semplice e conveniente, il metodo a umido, che è il riempimento di crepe e irregolarità con una soluzione di calcestruzzo.
Prima di iniziare i lavori, la parte inferiore delle pareti è incollata con un nastro perimetrale e solo dopo è possibile posizionare la soluzione su irregolarità e crepe nel pavimento. Dopo che la soluzione si asciuga, il pavimento viene posato sul pavimento e fissato battiscopa. In realtà, qui terminano i lavori di riparazione dell'appartamento principale nel nuovo edificio. Fare qualcos'altro è semplicemente inutile, perché la caratteristica principale delle riparazioni in un nuovo edificio è la scelta di materiali economici e plastici che non temono il restringimento dell'edificio.
