 |
 |
 |
 |
Kje začeti graditi poletno hišo
Število ljudi, ki želijo imeti svojo podeželsko hišo, je še vedno veliko. Poleg takšnih premislekov, kot sta prestiž in odsotnost nezaželenih sosedov, življenje zunaj mesta privlači s svojo izmerjenostjo, izenačenostjo, umirjenostjo.
Lepo se je zjutraj zbuditi in v oknu videti ne betonske stene plošče sosednje stanovanjske stavbe, temveč čudovito pokrajino, vredno umetnikovega čopiča. Gradnjo, kot veste, najbolje izvajajo poleti. Toda tisti, ki so se odločili za gradnjo lastne podeželske hiše, morajo že ukrepati. Seveda, če želite svoj dom narediti resnično udoben, trpežen in lep.
Kje torej začeti? Človek, ki želi zgraditi dobro hišo v vseh pogledih, mora najprej razumeti, da brez projekta ne more. V specializiranih revijah so praviloma predstavljeni samo orisni modeli skic. Vključujejo samo fasado in notranjo postavitev. Vendar je res malo gradbenih delavcev, na katerih bi lahko katero koli podjetje zgradilo hišo. Nekoč so jih razvili na državnih inštitutih za oblikovanje. Zdaj so tam, a mnogi od njih so zastareli in jih je treba resno pregledati. Razlika v stroških standardnih in posameznih projektov je zelo velika. Razvoj posameznega projekta lahko stane za več kot stroške običajnega projekta. Vendar pa vedno obstaja možnost za varčevanje.
Prva možnost varčevanja je, ko zasnovo in konstrukcijo izvede isto podjetje. Če kupca zanima, bo takšno podjetje vedno poskrbelo za določene finančne ugodnosti. Projekt lahko preprosto zmanjšate tako, da opustite na primer razvoj inženirskega dela. Hkrati z izbiro projekta določijo, iz katere hiše bo zgrajena. Daleč najpogostejši gradbeni materiali so leseni, opečni in penasti bloki. Brick je dolgo veljal za bolj prestižno, zdaj pa se mnogi znova vračajo na drevo, kar je povezano s prihodom novih tehnologij za njegovo obdelavo, ki lahko izboljšajo lastnosti materiala. Poleg tega ima pri tem veliko vlogo tudi okoljski dejavnik: ljudje vse bolj raje živijo v hišah iz naravnih materialov.
Načrtovanje hiš z uporabo sodobnih sodobnih tehnologij (okvirne plošče itd.) Običajno izvajajo tista podjetja, ki bodo nato izvajala gradbena dela. Če se je kljub temu lastnik bodočega doma odločil za individualno zasnovo, potem morate najprej poiskati podjetje, ki se bo lotilo tega projekta. Smiselno je podpisati sporazum o razvoju ne celotnega projekta naenkrat, ampak najprej naročiti samo njegovo skico. Ko bo končana, bo postalo jasno, kako strokovno je podjetje in ali je smiselno zaupati ostalim. Naslednja težava je izbira ljudi, ki bodo hišo gradili. Seveda lahko na staromoden način povabite ekipo šabašnikov. Projekt jim seveda ne bo škodoval, a pogosto takšne ekipe delujejo glede na sliko. Lastnik pokaže diagram in razloži, kaj želi. Ekipa se začne graditi, a kako ni jasno. Kakovost gradnje je običajno odvisna od integritete in usposobljenosti delovodje. Najverjetneje se bo kupec spopadel z veliko težavami in dosegel grozljiv rezultat.
Če želite graditi civilizirano, se morate obrniti na licenčno podjetje. Brez napak arhitekt, ki je razvil projekt, ali podjetje, ki bo izvedlo gradnjo, naredi najbolj popolno, a hkrati oceno stroškov, ki je naročniku razumljiva. Stroški gradnje morajo ustrezati deklariranim v oceni ob sklenitvi pogodbe. Vendar je gradnja zelo zapletena stvar in težko je vse predvideti vnaprej. Če ima stranka točno toliko denarja, kot je navedeno v oceni, lahko v primeru nepredvidenih stroškov pride v težko situacijo. Potem bo podjetje začelo varčevati pri kakovosti dela, da bo izravnalo dodatne stroške, in to je polno posledic. Običajno oblikovalsko delo traja 3-4 mesece. Do naročila projekta si morate natančno predstavljati, kakšna bo hiša, saj je del skice najbolj zamuden in dolgotrajen. Najpomembnejša stvar pri gradnji lastnega doma je dober projekt in izbira profesionalnega gradbenega podjetja. Denarja ne bi smeli obžalovati, vendar je pametno pristopiti k prihajajočim stroškom. In ne pozabite: kakovostna gradnja bo v prihodnosti prihranila veliko denarja.
