Por lo general, un sitio está equipado, habiendo planeado previamente dónde y qué erigir en él. Aquí, mucho depende de su área y del grado de grandeza de los planes. En cuanto al tamaño de la casa y su número de pisos (y aún más las reclamaciones arquitectónicas), aquí las restricciones dependen de dónde se construirá la casa. Si se encuentra en un pueblo o en una ciudad, vale la pena preguntar sobre el diseño en la administración del pueblo. Si hablamos de la casa de un miembro de una asociación hortícola, entonces el art. 34 de la Ley de la Federación de Rusia "sobre asociaciones hortícolas sin fines de lucro de ciudadanos", que introduce algunas restricciones.

Con respecto a la ubicación de, por ejemplo, un garaje, una casa de baños, otras dependencias, es necesario cumplir con ciertos estándares, que se establecen, por regla general, por las autoridades locales (por ejemplo, la distancia entre el garaje y la casa en un sitio vecino). Por lo tanto, antes de comenzar a planificar, no está de más averiguar por parte de las autoridades locales si tales normas se adoptan en su región y cuáles son.

Además, durante la construcción de cualquier cosa, es necesario cumplir con los requisitos sanitarios y de seguridad contra incendios, que también se pueden encontrar en las autoridades pertinentes.

¿Qué significa el propósito del sitio? Supongamos que compró un terreno para trabajos hortícolas y construyó sobre él ... una planta de reciclaje. Obviamente, dicho uso del sitio no coincide con su propósito previsto. En tal situación, el edificio puede declararse no autorizado y lo más probable es que sea demolido (artículo 222 del Código Civil de la Federación de Rusia).

Sin embargo, si el propietario del sitio cumple con todos los requisitos anteriores, entonces no necesita recibir ningún permiso para construir una casa y otros edificios en su propio sitio.

Publicado por Sergey y Svetlana Khuentsov

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