Ker se s povečanjem velikosti prostora njegova funkcionalnost močno povečuje, je želja lastnikov majhnih stanovanj, da z združevanjem in združevanjem prostorov izboljšajo svoj življenjski prostor. Lože praviloma postanejo predmet združevanja - dodatnih nekaj metrov ne bo poškodovalo spalnice, dnevne sobe ali kuhinje. Ker imajo lože bolj zastekljene kot navadne sobe, postane stanovanje bolj prostorno in svetlo.

Vsebina

1. Kompleksna prenova - pristop lože
2. Kako legalizirati pristop lože do sobe ali kuhinje
3. Pridružitev lože v kuhinjo video
4. Pridružitev lože v sobo video
5. Priporočila in postopki video
6. Možnosti za ustvarjanje notranjosti v združenem prostoru
7. Akt o sprejetju prenove

Kompleksna prenova - pristop lože

Združiti kuhinjo, sobo ali spalnico z ložo pravzaprav ni enostavno - poleg delovno intenzivnega in tehnično zapletenega dela bo takšno prestrukturiranje zahtevalo izračune in projekt, številne odobritve in posledično velike finančne stroške. Preden se odločite za pridružitev loži, morate preučiti vse težave, ki se lahko pojavijo pri izvajanju te ideje.

Lastniki stanovanja morda ne bodo mogli opraviti vseh del za poenotenje lože z lastnimi rokami - to bo zahtevalo sodelovanje strokovnjakov. Če pa je nekaj izkušenj z izvajanjem gradbenih in popravljalnih del, potem lahko varno pridete na delo.

Najpogosteje se loža s stanovanjem kombinira, če je nujno treba razširiti življenjski prostor, vendar ne smete hiteti, da začnete z delom - prenova, ki jo izvedete sami ali s pomočjo strokovnjakov, se lahko izkaže za nezakonito, v tem primeru je povsem upravičeno, da vlagate pritožbe na lastnike stanovanja oz. zavezujejo, da bodo stanovanje vrnili v prvotno obliko, privedli do upravne odgovornosti v obliki globe za znaten znesek.

Kako legalizirati pristop lože do sobe ali kuhinje

Da bo načrtovana prenova imela pravne razloge, se morate obrniti na naslednje organizacije, da pridobite dovoljenja od njih:

• od lastnika stavbe, v kateri se nahaja stanovanje, ali njegovega bilanca,
• od požarnega nadzora,
• z oddelka za arhitekturo,
• iz SES,
• če je hiša plinificirana - od inšpekcije za plin,
• od stanovanjske inšpekcije,
• iz ogrevalnega sistema,
• od podjetja za oskrbo z električno energijo.

Obvezno je tudi zbiranje podpisov vseh lastnikov tega stanovanja in oseb, ki so v njem registrirane, predložitev dokumentov, ki potrjujejo pravico do lastništva tega stanovanja, zavarovalno pogodbo, potrdila o stanju stavbe in njeni obrabi, kopijo tehničnega potnega lista. Prav tako se boste morali obrniti na sosede in od njih pridobiti pisno dovoljenje.

Seveda lahko rešitev vseh teh točk zahteva čas in potrpljenje, toda odgovor na vprašanje je, ali je mogoče legalizacijo pristopa k loži sam legalizirati - to ni le mogoče, ampak tudi nujno, brez napak!

Pridružitev lože v kuhinjo

Tovrstna prenova bo omogočila bolj racionalno uporabo razpoložljivega območja - tudi če so kombinirani prostori zelo majhni, se bosta njihova funkcionalnost in udobje bistveno povečala. Možnosti kombiniranja so lahko različne, odvisno od tega, kako je bila prvotno zasnovana kuhinja in dostop do lože. Pravilno načrtovano zoniranje prostora bo poskrbelo za bolj prijetno in udobno.

Če je loža majhna, potem je najbolje, da jo opremite kot kotiček za prehranjevanje - delovni prostor kuhinje se bo na ta način osvobodil in celo velika družina se bo počutila svobodno za jedilno mizo, ki se nahaja v loži. Če ni mogoče popolnoma odstraniti stene, potem se lotite zanimive rešitve zasnove odprtine. Vsekakor je za pristop lože do kuhinje potrebna odobritev, potrebno pa je s pregledom plina in podjetjem, ki stavbi dobavlja električno energijo.

Za tiste, ki raje ustvarijo idealen energijski prostor v svojem domu, je pomembno, da se spomnite, da po načelih Feng Shuija ne bi smeli popolnoma kombinirati prostorov za kuhanje in prehranjevanje, najbolje je, če je med njimi odprtina. Za majhne kuhinje je to zelo pomembno - v primeru kombiniranja mize za prehranjevanje ali kuhinjskega kompleta bo v sobi vsaj vizualno ločeno.

Možnost premika kuhinjske enote na ložo vam bo omogočila, da sprostite pomemben prostor za ureditev celovite dnevne jedilnice, vendar je ta možnost lahko precej zamudna in težavna - ker boste v tem primeru morali prenesti vodovodne in kanalizacijske sisteme.

Pridružitev lože v sobo

V primeru, da je soba majhen pristop k njej loža, je lahko celo majhna velikost izjemno koristen dogodek. Z ustrezno zoniranim prostorom, ki ustvarja visoko podij tal, je mogoče ustvariti dodaten prostor za udobnejše bivanje in shranjevanje potrebnih stvari. Potreben je zakonit pristop lože k sobi. Dovolilnice mora izdati stanovanjska komisija najpozneje v 20 dneh od datuma vloge.

Obstaja veliko možnosti oblikovanja lože v kombinaciji s sobo:

• če praga ni mogoče odstraniti, bo tla urejena v obliki podstavka, pragove lahko popolnoma odstranite le, če je hiša monolitna,
• če okenske police ni mogoče uničiti, je lahko zasnovan kot izvirni pult ali stojalo za velik akvarij, predelne stene s policami za cvetlične lončke,
• soba bo videti zanimiva, če bo blok okenskega krila okrašen s čudovitim širokim namizjem.

Od celotne raznolikosti možnosti se je treba odločiti za tisto, v kateri se bo vsaka od podrobnosti pritrjene lože vgradila v notranjost kombinirane sobe.

Priporočila in postopki

Pri načrtovanju pristopa lože je treba upoštevati, da so v hišah, zgrajenih v Hruščovem času, plošče nosilna konstrukcija, v tem primeru je demontaža stranskih sten in skakalcev nad okni nesprejemljiva. V hišah poznejšega razvoja so v celoti odstranjeni okenska polica, vrata in okenski blok, ki združujejo prostor.

Za demontažo okenske police in prenos baterije, bo potreben ločen projekt in dovoljenje za izvajanje takšnih del. Če je poskus pridobitve odobritve uspešen, lahko blok okna odstranite tako, da ga izluknete z luknjačem. Radiator je treba izrezati in prenesti na ložo. Če pa dovoljenje za odstranitev radiatorja ni pridobljeno, ga je treba premakniti na priročno mesto na sosednji steni.

Po demontaži delov stene je treba opraviti popravila lože: njena izolacija in hidroizolacija. Pri izračunu izolacijskega sloja je treba upoštevati, da pritrjena soba ne sme zamrzniti niti v hudih zmrzalih. Za ogrevanje strokovnjaki priporočajo namestitev varčnih oken z dvojno zasteklitvijo na ložo.

Možnosti za ustvarjanje notranjosti v združenem prostoru

Ker je glavni cilj združenja ustvariti bolj udoben prostor za bivanje, boste morali temeljito razmisliti o možnostih zanimivega notranjega oblikovanja. V tem primeru lahko nanesete različne materiale in rešitve. Priložena loža lahko deluje kot kotiček, ki ni izoliran od prostora, kar je organsko zapisano v celotno zasnovo. To je lahko študija, telovadnica, domači rastlinjak z velikimi tropskimi rastlinami ali zimski vrt z ležalniki.

Za oblikovanje obeh prostorov lahko uporabite en slog, vendar se lahko zatečete k namerni ločitvi z uporabo najbolj nepredvidljivih možnosti.

Posebno pozornost je treba nameniti izbiri pohištva - ker je smiselno povečati funkcionalnost ustvarjenega prostora, bi morala biti oprema tudi univerzalna in prispevati k doseganju ciljev.

Potrdilo o sprejetju dokončane prenove

Za prejem takšnega dokumenta je treba vsa popravila opraviti v skladu s predhodno dogovorjenim projektom. Če stanovanjski inšpektorat pri obisku prostorov z integrirano ložo ne ugotovi kršitev in odstopanj od odobrenega načrta, potem izda potrdilo o prevzemu za dokončano prenovo. Prenesti jo bo treba pri ZTI, katerih zaposleni bodo spremenili postavitev tega stanovanja in celotne hiše. Pravni ukrepi prenove bodo dali uslužbencem družbe BTI.

Objavil avtor Sergej in Svetlana Khuentsov

10