Особенности ремонта в новостройке, как правильно организовать ремонт своими руками в квартире с нуля, когда приступать, с чего начинать
Потенциальные покупатели стремятся приобретать квартиры в новых, только что построенных домах, в которых еще никто не жил. Это вполне объяснимо, ведь все инженерные системы находятся в великолепном состоянии, трубы не придется менять много лет, а для строительства использовались новые и современные материалы. Каково же бывает удивление новоселов, когда заехав в квартиру, они обнаруживают массу мелких и не очень недоделок: кривые стены и неровные потолки, щели между новенькими пластиковыми окнами и неплотно пригнанные двери. Вот тогда-то и встает в полной мере вопрос – с чего начать ремонт новостройке.
Содержание
- С чего начать ремонт в новостройке
- Выравнивание поверхностей
- Как самому выровнять стены штукатуркой видео
- Сантехника, окна и двери
- Как установить унитаз видео
- Декорирование стен и потолка
- Установка электрических розеток своими руками видео
- Стяжка, полы, плинтуса
- Как сделать стяжку полов видео
С чего начать ремонт в новостройке
Первое важное правило, которое нужно знать как отче наш, это не покупать никаких дорогих стройматериалов для первого ремонта! В течение первых лет, здание значительно осядет и все стеновые панели, дорогой паркет и прочие модности могут вспучиться и перекоситься. При покупке следует обращать внимание на те материалы, которые более пластичны и неприхотливы.
Второе правило гласит: прежде чем начинать ремонт, распланируй! Дизайн проект просто необходим при большом ремонте. Пусть даже это будет простая бумажка с чертежами на коленке, но зато вы точно будете знать, надо или нет делать перепланировку комнат, какого цвета будут стены в гостиной и какая плитка будет уложена в ванной. Простой эскиз с подробными заметками, поможет сэкономить немало времени, сил и денег.
Выравнивание поверхностей
После составления плана работ и определения цветового решения, можно вплотную заняться ремонтом. Этапы ремонта квартиры с нуля не отличаются новизной и начинать следует с выравнивания стен и потолка.
Для работы вам понадобятся правила нескольких размеров, гладилка и набор шпателей, т.е. набор инструментов для ремонта квартиры. Материал – обычная сухая смесь для штукатурки. Способы смешивания обычно указаны на упаковке и поэтому мы не будем заострять на этом внимание.
Начинать нужно с очистки стен и потолка от пыли и грязи. Достаточно просто смести веником осевшую строительную пыль и можно начинать подготавливать поверхность к работам. После удаления грязи можно приступить к ремонту. Если предполагается наносить слой штукатурки более чем в 30мм, то работу лучше разделить на два этапа и на первом просто выравнивать стены, а на втором тщательно их выглаживать. Перед нанесением первого слоя нужно пропитать стены грунтовкой, она послужит для лучшего сцепления штукатурки со стеной. Первый слой накидывается на стены с помощью мастерка, после чего тщательно разравнивается и оставляется до полного высыхания.
После того как смесь высохнет, необходимо снова нанести грунтовку и накладывать второй слой. Принцип нанесения тот же, что и для первого слоя, только разглаживать его придется гораздо более тщательно, время от времени проверяя уровнем, ровно ли ложится штукатурка. После чего можно приступать к покраске стен и потолка или оклейке стен обоями.
Сантехника, окна и двери
Следующий этап ремонта квартиры в новостройке, предполагает замену сантехники (если это требуется) и установку межкомнатных дверей. Стены уже подготовлены и в дальнейшем не придется пачкать новые косяки шпатлевкой и штукатурной смесью. Для установки дверей необходимо снять старые вместе с дверной коробкой, даже если она (коробка) в идеальном состоянии. Новые двери продаются вместе дверным коробом, поэтому для их установки понадобится совсем немного времени.
Установить унитаз можно также своими руками, хотя способы крепления различных моделей значительно отличаются. Для установки унитаза с горизонтальным выпуском (который наиболее актуален для нашей страны) нужно всего лишь присоединить его к патрубку канализационной трубы, а ножки намертво прикрутить к полу. Обычно в комплекте с купленным унитазом, идет инструкция по его установке, поэтому особых проблем возникнуть не должно.
Декорирование стен и потолка
Главной особенностью ремонта в новостройке, является поэтапная планировка работ. Поэтому после установки дверей и сантехники, можно вплотную заняться декором стен и потолка. Поверхность уже выглажена и выровнена, остается всего лишь наклеить на стены обои и определиться с материалами для отделки потолка. Если производится ремонт квартиры, стоимость которой достаточно высока, можно использовать для потолка дорогие панели, во всех остальных случаях лучше всего ограничиться простой окраской, ведь нужно не забывать, что это новостройка и здание может дать значительную усадку.
Окрасить потолок можно с помощью простого валика и небольшой кисти для прокраски труднодоступных мест. В качестве краски лучше всего использовать водоэмульсионку, которой можно легко придать нужный цвет с помощью колера.
Для оклейки стен обоями понадобится клей для обоев, валик и кисточка, а также сами обои, которые заранее нарезаны на полосы равные высоте стен + 10см. Если рисунок предполагает совмещение, значит разрезать полотнища нужно с учетом совмещения картинок. Сначала слой клея наносится непосредственно на стены и только затем на полотна обоев. Наклеивать обои нужно сверху вниз, тщательно выгоняя пузырьки воздуха, образующиеся под полотнищем.
Люстры, розетки, выключатели
Ремонт квартиры с нуля, подразумевает полную замену всех электрических приборов, которые были установлены при сдаче дома. После отделки стен и потолка можно вплотную приступить к этому важному занятию. При проведении любых работ связанных с электрикой, необходимо отключить подачу электричества и только потом, предварительно проверив указателем напряжения его отсутствие, начинать монтаж приборов.
- Сначала нужно как можно плотнее прикрутить специальными винтами провода «фаза», «земля» и «ноль» к аналогичным клеммам в устанавливаемом приборе.
- Затем смотать остатки провода и уложить в подрозетник.
- Затянуть распорные болты.
- Закрыть розетку крышкой и прикрутить финишный винт.
Вот собственно и весь процесс установки розетки. Включатели устанавливаются похожим образом, а подвесить люстру сможет даже совершеннейший новичок.
Стяжка, полы и плинтуса
Полы являются заключительным этапом масштабного ремонта в новой квартире. В новых только что сданных домах, полы как правило, далеки от идеала. Если дом строился из бетонных панелей, и квартира была приобретена в черновом варианте, то делать стяжку полов просто необходимо. Делая ремонт в квартире своими руками, следует заниматься выравниванием полов после проведения всех работ с электричеством и отделкой стен.
Стяжкой называется слой, который располагается поверх чернового пола и служащий для выравнивания поверхности. Есть несколько вариантов стяжки пола, мокрая, сухая, самовыравнивающаяся. В данном случае рассмотрим самый простой и доступный вариант – мокрый способ, который представляет собой заливку щелей и неровностей раствором бетона.
До начала работ низ стен оклеивается кромочной лентой и только после этого можно размещать раствор по неровностям и щелям пола. После высыхания раствора, на пол настилается напольное покрытие и закрепляется плинтусами. Собственно на этом основные работы по ремонту квартиры в новостройке заканчиваются. Делать что-то еще просто бессмысленно, ведь главной особенностью ремонта в новостройке является выбор недорогих и пластичных материалов, которым не страшна усадка здания.
