საიტის დაგეგმვის რჩევები
ჩვეულებრივ, საიტი აღჭურვილია, მანამდე რომ დაგეგმილი აქვს სად და რაზე უნდა ააწყოს იგი. აქ ბევრია დამოკიდებული მის არეალზე და გეგმების სიდიადეზე. რაც შეეხება სახლის ზომას და მის სართულების რაოდენობას (და მით უმეტეს არქიტექტურული პრეტენზიები), აქ შეზღუდვები დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად აშენდება სახლი. თუ სოფელში ან ქალაქში, - ღირს ვიკითხოთ, თუ რა განლაგება აქვს სოფლის ადმინისტრაციაში. თუ ვსაუბრობთ სამებაღეო პარტნიორობის წევრის სახლის შესახებ, მაშინ არტ. რუსეთის ფედერაციის კანონის 34-ე კანონი „მოქალაქეთა სამებაღეო არამომგებიანი ასოციაციების შესახებ“, რომელიც ითვალისწინებს გარკვეულ შეზღუდვებს.
მაგალითად, ავტოფარეხის, აბაზანის, სხვა საცხოვრებელი სახლის ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით, აუცილებელია გარკვეული სტანდარტების დაცვა, რომლებიც, როგორც წესი, ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ არის დადგენილი (მაგალითად, მანძილი ავტოფარეხსა და სახლს შორის მეზობელ ადგილზე). ამიტომ, სანამ დაგეგმვას დაიწყებდეთ, არ უნდა დააზარალოთ ადგილობრივი ხელისუფლებისგან იმის გარკვევა, მიიღება თუ არა ასეთი სტანდარტები თქვენს რეგიონში და როგორია ისინი.
გარდა ამისა, არაფრის მშენებლობის დროს აუცილებელია სანიტარული და ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების დაცვა, რაც ასევე შეგიძლიათ იხილოთ შესაბამის ორგანოებში.
რას ნიშნავს საიტის დანიშნულება? დავუშვათ, რომ თქვენ იყიდით სატყეო მეურნეობისთვის მიწის ნაკვეთი და ააშენეთ იგი ... გადამუშავების ქარხანა. ცხადია, საიტის ასეთი გამოყენება არ ემთხვევა მის დანიშნულ მიზანს. ასეთ ვითარებაში, შენობა შეიძლება გამოცხადდეს უნებართვოდ და, სავარაუდოდ, მისი დანგრევა (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 222-ე მუხლი).
თუმცა, თუ საიტის მეპატრონე აკმაყოფილებს ყველა ზემოხსენებულ მოთხოვნას, მაშინ მას არ სჭირდება რაიმე ნებართვის მიღება საკუთარ საიტზე სახლისა და სხვა შენობების აშენების შესახებ.
