ლოგიკაში გაწევრიანება სატკივარია, თუ როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს სწორი, სასარგებლო რჩევები
იმის გამო, რომ ოთახის ზომის გაზრდა მკვეთრად იზრდება მისი ფუნქციონალობა, პატარა ბინების მფლობელთა სურვილს გააუმჯობესონ საცხოვრებელი ფართი შენობა-ნაგებობების შერწყმითა და კომბინაციით. ლოჯიები, როგორც წესი, ასოციაციის ობიექტები ხდებიან - დამატებითი რამდენიმე მეტრი არ დააზიანებს საძინებელ ოთახს, მისაღები ოთახს ან სამზარეულოს. მას შემდეგ, რაც ლოგიკებს უფრო მეტი მინები აქვთ ვიდრე ჩვეულებრივი ოთახები, ბინა უფრო ფართო და ნათელი ხდება.
შინაარსი
- კომპლექსური ხელახალი განვითარება - ლოჯის შესვლა
- როგორ გავასაჩივროთ ლოგინის შესვლა ოთახში ან სამზარეულოში
- სამზარეულოს ლოგინს შემოუარა ვიდეო
- ლოგინს შემოუარა ოთახში ვიდეო
- რეკომენდაციები და პროცედურები ვიდეო
- ინტერიერის შექმნის ვარიანტები გაერთიანებულ სივრცეში
- გადაკეთების მიღების აქტი
კომპლექსური ხელახალი განვითარება - ლოჯის შესვლა
სამზარეულოს, ოთახის ან საძინებლის ლოგინასთან გაერთიანება, ფაქტობრივად, არც თუ ისე ადვილია - შრომითი ინტენსიური და ტექნიკურად რთული სამუშაოების გარდა, ასეთი რესტრუქტურიზაცია მოითხოვს გათვლებს და პროექტს, მრავალრიცხოვან დამტკიცებას და, შესაბამისად, მნიშვნელოვან ფინანსურ ხარჯებს. სანამ ლოჯიაში შესვლას გადაწყვეტთ, უნდა შეისწავლოთ ყველა ის სირთულე, რომელიც შეიძლება წარმოიშვას ამ იდეის განხორციელებაში.
ბინის მეპატრონეებს არ შეეძლებათ გააკეთონ ყველა სამუშაო, რომ გააკეთონ ლოგინი საკუთარი ხელით - ეს მოითხოვს სპეციალისტების მონაწილეობას. მაგრამ თუ სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოების განხორციელებაში გარკვეული გამოცდილება არსებობს, მაშინ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ მოხვდეთ სამუშაოდ.
ყველაზე ხშირად, ბინასთან ლოგინი კომბინირებულია, თუ არსებობს საცხოვრებელი ფართის გაფართოების აუცილებლობა, მაგრამ არ უნდა იჩქაროთ სამუშაოს წამოწყება - შენს მიერ გაკეთებულმა ხელახლა განვითარებამ ან სპეციალისტების დახმარებით შეიძლება აღმოჩნდეს უკანონო, ამ შემთხვევაში, ბინის მეპატრონეებს სამართლიანად შეუძლიათ მოითხოვონ პრეტენზია, ავალდებულებს დაუბრუნოს ბინა თავის პირვანდელ ფორმაში, დააკისროს ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობა ჯარიმის სახით, მნიშვნელოვანი ოდენობით.
როგორ გავასაჩივროთ ლოგინის შესვლა ოთახში ან სამზარეულოში
იმისათვის, რომ დაგეგმილი ხელახალი განვითარება ჰქონდეს იურიდიულ საფუძველს, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ შემდეგ ორგანიზაციებს, მათგან ნებართვების მისაღებად:
- იმ შენობის მფლობელისგან, რომელშიც მდებარეობს ბინა ან მისი ბალანსის მფლობელი,
- ხანძრის ზედამხედველობიდან,
- არქიტექტურის განყოფილებიდან,
- sES– დან,
- თუ სახლი გაზიფიცირებულია - გაზის შემოწმებიდან,
- საბინაო შემოწმებიდან,
- გათბობის სისტემიდან,
- ელექტრომომარაგების კომპანიისგან.
სავალდებულოა აგრეთვე ამ საცხოვრებლის ყველა მფლობელის და მასში რეგისტრირებულ პირთა ხელმოწერების შეგროვება, ამ საცხოვრებლის ფლობის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტების წარდგენა, სადაზღვევო ხელშეკრულება, შენობის მდგომარეობისა და მისი ტარების სერთიფიკატები, ტექნიკური პასპორტის ასლი. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ მეზობლებთან დაკავშირება და მათგან წერილობითი ნებართვა.
რა თქმა უნდა, ყველა ამ წერტილის ამოხსნას შეიძლება დრო და მოთმინება დასჭირდეს, მაგრამ პასუხი კითხვაზე, შესაძლებელია თუ არა მხოლოდ ლოგინის შესვლის ლეგალიზაცია - ეს მხოლოდ და მხოლოდ და მხოლოდ, შესაძლებელია, არამედ აუცილებელიც კი!
სამზარეულოს ლოგინს შემოუარა
ამ ტიპის ხელახალი განვითარება საშუალებას მისცემს არსებული ზონის უფრო რაციონალურ გამოყენებას - თუნდაც კომბინირებული სივრცეები ძალიან მცირე იყოს, მათი ფუნქციონირება და კომფორტი მნიშვნელოვნად გაიზრდება. დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორ შეიქმნა სამზარეულო თავდაპირველად და ლოგინზე შესასვლელად, კომბინირების ვარიანტები შეიძლება განსხვავებული იყოს. სივრცის სწორად დაგეგმილი ზონირება მას უფრო მყუდრო და კომფორტულს გახდის.
თუ ლოჯი მცირეა, მაშინ უმჯობესია, ეს აღჭურვა, როგორც საჭმლის კუთხე - სამზარეულოს სამუშაო ფართობი ამ გზით გაათავისუფლებს, ხოლო დიდი ოჯახიც კი თავისუფლად იგრძნობს თავს ლოჯაში მდებარე სასადილო მაგიდასთან. თუ შეუძლებელია კედლის მთლიანად ამოღება, მაშინ გაეცანით საინტერესო გადაწყვეტას გახსნის დიზაინის შესახებ. ნებისმიერ შემთხვევაში, ლოჯის შესასვლელად სამზარეულოში შესვლა საჭიროებს დამტკიცებას, ეს აუცილებელია გაზის ინსპექტირებით და კომპანიასთან, რომელიც ამარაგებს შენობას ელექტროენერგიით.
მათთვის, ვინც ამჯობინებს შექმნას იდეალური ენერგეტიკული სივრცე საკუთარ სახლში, აუცილებელია გახსოვდეთ, რომ ფენგ შუის პრინციპების თანახმად, თქვენ სრულად არ უნდა დააკავშიროთ სამზარეულოსა და საჭმლისთვის განკუთვნილი სათავსები, უმჯობესია, თუ მათ შორის არის გახსნა. მცირე ზომის სამზარეულოსთვის, ეს ძალიან მნიშვნელოვანია - იმ შემთხვევაში, თუ აერთიანებს მაგიდასთან ჭამა ან სამზარეულოს კომპლექტი იქნება ოთახში, ვიზუალურად მაინც გამოიყოფა.
სამზარეულოს განყოფილების ლოგინზე გადასვლის შესაძლებლობა საშუალებას მოგცემთ განთავისუფლდეთ მნიშვნელოვანი ადგილი სრულფასოვანი საცხოვრებელი – სასადილო ოთახის მოსაწყობად, მაგრამ ეს ვარიანტი შეიძლება საკმაოდ შრომატევადი და პრობლემური იყოს - რადგან ამ შემთხვევაში, თქვენ მოგიწევთ წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემების გადაცემა.
ლოგინს შემოუარა ოთახში
იმ შემთხვევაში, თუ ოთახში არის პატარა შესვლა მას ლოჯი, თუნდაც მცირე ზომა შეიძლება იყოს ძალიან სასარგებლო მოვლენა. სათანადო ზონირებული სივრცით, პოდიუმის მაღალი იატაკის შექმნით, შესაძლებელია დამატებითი სივრცის შექმნა უფრო კომფორტული დასვენებისა და აუცილებელი ნივთების შესანახად. საჭიროა ლეგალურად შესვლა ოთახში შესვლა. საბუთების ნებართვა უნდა გაიცეს საბინაო კომისიამ, განაცხადის მიღებიდან არაუგვიანეს 20 დღისა.
უამრავი დიზაინის ვარიანტია ლოჯისთვის, რომელიც კომბინირებულია ოთახში:
- თუ შეუძლებელია ბარიერის ამოღება, იატაკი მოეწყობა პოდიუმის ფორმით, ბარიერების ამოღება მთლიანად შეგიძლიათ, თუ სახლი მონოლითურია,
- თუ შეუძლებელია ფანჯრის რაფის განადგურება, ის შეიძლება შეიქმნას როგორც ორიგინალი ბარი, ან დგას დიდი აკვარიუმისთვის, ტიხრები ყვავილებით ქოთნებისთვის,
- ოთახი საინტერესო იქნება, თუ ფანჯრის რაფის ბლოკი ამშვენებს ულამაზეს ფართო ტაბლეტს.
მრავალფეროვანი ვარიანტებიდან უნდა მოიქცეთ ერთი, რომელშიც თანდართული ლოჯის თითოეული დეტალი მოთავსდება კომბინირებული ოთახის ინტერიერში.
რეკომენდაციები და პროცედურები
ლოჯის შესვლის დაგეგმვისას უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ხრუშჩოვის დროს აშენებულ სახლებში, პანელები დამხმარე სტრუქტურაა, ამ შემთხვევაში, გვერდითი კედლებისა და ფანჯრების ზემოთ გადახტომის დემონტაჟი დაუშვებელია. მოგვიანებით განვითარების სახლებში, windowsill, კარი და ფანჯრის ბლოკი მთლიანად ამოღებულია სივრცის გასაერთიანებლად.
ფანჯრის რაფის დემონტაჟის და ბატარეის გადატანისთვის, საჭიროა ცალკე პროექტი და ასეთი სამუშაოს შესრულების ნებართვა. თუ დამტკიცების მიღების მცდელობა წარმატებულია, მაშინ შეგიძლიათ ფანჯრის რაფის ბლოკი ამოიღოთ მას პირსინგით. რადიატორი უნდა ამოიჭრათ და გადასცეს ლოგგიას. თუ, მიუხედავად ამისა, რადიატორის ამოღების ნებართვა არ მოიპოვება, მაშინ ის უნდა გადავიდეს მოსახერხებელ ადგილას მიმდებარე კედელზე.
კედლის სექციების დემონტაჟის შემდეგ, ლოგზაზე სარემონტო სამუშაოები უნდა ჩატარდეს: მისი იზოლაცია და ჰიდროიზოლაცია. საიზოლაციო ფენის გაანგარიშებისას უნდა გაითვალისწინოთ, რომ თანდართული ოთახი არ უნდა გაიყინოს თუნდაც მძიმე ყინვებში. დათბობის მიზნით, ექსპერტები გირჩევენ სითბოს დაზოგვის ორმაგი მინის ფანჯრის დაყენებას ლოგინზე.
ინტერიერის შექმნის ვარიანტები გაერთიანებულ სივრცეში
ვინაიდან ასოციაციის მთავარი მიზანია საცხოვრებლად უფრო კომფორტული სივრცის შექმნა, თქვენ მოგიწევთ საფუძვლიანად გაითვალისწინოთ საინტერესო ინტერიერის საინტერესო ვარიანტები. ამ შემთხვევაში, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სხვადასხვა მასალები და გადაწყვეტილებები. თანდართული ლოჯი შეიძლება მოქმედებდეს როგორც კუთხეში, რომელიც არ არის იზოლირებული ოთახიდან, რაც ორგანულად არის დაწერილი მთლიანი დიზაინის მიხედვით. ეს შეიძლება იყოს სწავლა, სპორტული დარბაზი, სახლის სათბური დიდი ტროპიკული მცენარეებით ან ზამთრის ბაღი მისაღებით.
ორივე სივრცის დიზაინისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ერთი სტილი, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ მიმართოთ მიზანმიმართულ განცალკევებას, ყველაზე არაპროგნოზირებადი ვარიანტების გამოყენებით.
განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს ავეჯის შერჩევას - ვინაიდან აზრი აქვს შექმნას შექმნილი სივრცის ფუნქციონირების გაზრდა, ავეჯეულობა ასევე უნდა იყოს უნივერსალური და შეუწყოს ხელი მიზნების მიღწევას.
დასრულებული ხელახლა მიღების დამადასტურებელი სერთიფიკატი
ასეთი დოკუმენტის მისაღებად, ყველა სარემონტო სამუშაოები უნდა შესრულდეს ადრე შეთანხმებული პროექტის შესაბამისად. თუ საბინაო ინსპექცია ინტეგრირებულ ლოჯასთან ობიექტის მონახულებისას ვერ აღმოაჩენს რაიმე დარღვევას და გადახრებს დამტკიცებული გეგმიდან, მაშინ იგი გასცემს მიღებას ცნობას დასრულებული ხელახლა განვითარებისთვის. ის გადაეცემა BTI- ს, რომლის თანამშრომლები ცვლილებებს შეიტანენ ამ საცხოვრებლის განლაგებასა და მთელ სახლში. ეს არის BTI- ს თანამშრომლების ქმედებები, რაც მისცემს ლეგიტიმურობას ხელახლა განვითარებისთვის.
