A loggiához való csatlakozás fájdalmas szempont, hogyan kell helyesen csinálni, hasznos tippek
Mivel a szoba méretének növekedésével a funkcionalitás hirtelen megnő, a természetes lakások tulajdonosának vágya, hogy javítsák lakóterületüket a helyiségek kombinálásával és kombinálásával, természetes. A loggiák általában társulási objektumokká válnak - a további néhány méter nem károsítja a hálószobát, a nappali vagy a konyhát. Mivel a loggiáknak több üvegezésük van, mint a szokásos helyiségeknek, a lakás tágasabbá és világosabbá válik.
tartalom
- Komplex átépítés - a loggia csatlakozása
- Hogyan lehet legalizálni a loggia csatlakozását egy szobához vagy konyhához
- Csatlakozás a loggiához a konyhához a videó
- Csatlakozás a loggiához a szobához a videó
- Ajánlások és eljárások a videó
- Opciók belső kialakításhoz egységes térben
- A felújítás elfogadásának okirata
Komplex átépítés - a loggia csatlakozása
A konyha, a szoba vagy a hálószoba loggiával való összekapcsolása valójában nem könnyű - a munkaigényes és műszakilag összetett munka mellett egy ilyen szerkezetátalakítás számításokat és egy projektet, számos jóváhagyást és ennek következtében jelentős pénzügyi költségeket igényel. Mielőtt csatlakozna a loggiához, tanulmányozza az összes nehézséget, amely ennek az ötletnek a megvalósításában felmerülhet.
Lehet, hogy a lakástulajdonosok nem tudnak minden munkát elvégezni, hogy saját kezükben egyesítsék a lodžát - ehhez szakemberek bevonása szükséges. De ha van tapasztalat az építési és javítási munkák végrehajtásában, akkor biztonságosan megkeresheti munkáját.
Leggyakrabban egy loggiát és egy lakást kombinálnak, ha sürgõsen ki kell bővíteni a lakóterületet, de nem szabad rohanni a munka megkezdésével - az ön által elvégzett vagy a szakemberek segítségével végzett átépítés illegálisnak bizonyulhat, ebben az esetben a törvényes panasz benyújtása a lakás tulajdonosának, kötelezi vissza a lakást az eredeti formájára, és közigazgatási felelősséget von maga után jelentős összegű bírság formájában.
Hogyan lehet legalizálni a loggia csatlakozását egy szobához vagy konyhához
Annak érdekében, hogy a tervezett újjáépítésnek jogalapja legyen, a következő szervezetekkel kell kapcsolatba lépnie engedélyek beszerzésével tőlük:
- az épület tulajdonosától, amelyben a lakás található, vagy annak mérlegbirtokosától,
- tűzfelügyelettel
- az építészet tanszékéből,
- a SES-től,
- ha a ház gázosul - a gázellenőrzésből,
- a házellenőrzésből,
- a fűtési rendszerből,
- az áramellátó társaságtól.
Ezenkívül kötelező a ház valamennyi tulajdonosának és az abban nyilvántartásba vett személyeknek az aláírását összegyűjteni, benyújtani a ház birtoklására való jogot igazoló dokumentumokat, biztosítási szerződést, az épület állapotáról és annak kopásáról szóló igazolásokat, valamint a műszaki útlevél másolatát. Fel kell lépnie a szomszédaival is, és írásbeli engedélyt kell beszerezni tőle.
Mindezen pontok megoldása természetesen időt és türelmet igényel, de arra a kérdésre kell válaszolni, hogy lehet-e egyedül a loggia csatlakozását legalizálni - ez nem csak lehetséges, hanem szükséges is kudarc nélkül!
Csatlakozás a loggiához a konyhához
Az ilyen típusú újjáépítés lehetővé teszi a rendelkezésre álló terület racionálisabb felhasználását - még ha a kombinált terek is nagyon aprók, funkcióik és kényelme jelentősen megnő. Attól függően, hogy a konyhát eredetileg hogyan tervezték, és attól, hogy hozzáférjen-e a lodžába, az egyesítés lehetőségei eltérhetnek. A helyesen megtervezett helyiség vonzóbbá és kényelmesebbé teszi.
Ha a lodža kicsi, akkor a legjobb, ha azt étkezési sarokként látja el - a konyha munkaterülete így felszabadul, és még egy nagy család is szabadon érzi magát a loggiában lévő ebédlőasztalnál. Ha a fal teljes eltávolítása nem lehetséges, akkor érdekes megoldást kínál a nyílás kialakítására. Mindenesetre, a loggia konyhához történő csatlakozása jóváhagyást igényel, és ehhez szükség van a gázellenőrzéssel és az épület villamosenergia-szolgáltatójával.
Azok számára, akik inkább az otthonában ideális energiahelyiséget teremtenek, fontos szem előtt tartani, hogy a Feng Shui alapelvei szerint ne keverje össze teljesen a főzéshez és az étkezéshez szükséges helyiségeket. A legjobb, ha közöttük nyílás található. A kis konyhák esetében ez nagyon fontos - étkezőasztal vagy konyhakészlet kombinálása esetén a helyiség legalább vizuálisan el van választva.
A konyhaegység loggiába való áthelyezésének lehetősége lehetővé teszi, hogy jelentős helyet szabadítson fel a teljes nappali-étkező elrendezéséhez, de ez az opció meglehetősen fárasztó és bonyolult lehet, mert ebben az esetben a vízellátás és a szennyvízcsatorna átadása szükséges.
Csatlakozás a loggiához a szobához
Abban az esetben, ha a szoba kicsivel csatlakozik ehhez a loggiához, akkor még a kicsi méret is rendkívül hasznos esemény lehet. Megfelelően kialakított helyiséggel, a magas dobogós padló létrehozásával kiegészítő helyet lehet létrehozni a kényelmesebb tartózkodáshoz és a szükséges dolgok tárolásához. A loggia helyiséghez való csatlakozása kötelező. Az engedélyező dokumentumokat a kérelem benyújtásától számított 20 napon belül a lakásbizottságnak kell kiállítania.
Számos tervezési lehetőség létezik egy szobával kombinált loggia számára:
- ha lehetetlen eltávolítani a küszöböt, a padlót dobogó formájában rendezik el, a küszöbértékeket csak akkor szabad eltávolítani, ha a ház monolit,
- ha nem lehet megsemmisíteni az ablakpárkányt, akkor azt eredeti bárpultként vagy egy nagy akvárium állványához lehet kialakítani, válaszfalakat virágcserép polcokkal,
- a szoba érdekesnek tűnik, ha az ablakpárkányt egy gyönyörű, széles asztallap díszíti.
A sokféle lehetőség közül az egyiknek olyannak kell lennie, amelyen a csatolt loggia minden egyes része illeszkedik a kombinált szoba belsejébe.
Ajánlások és eljárások
A loggia összekötésének tervezésekor szem előtt kell tartani, hogy a Hruscsovi korszakban épített házakban a panelek tartószerkezetek, ebben az esetben az oldalfalak és az ablakok fölötti átkötések szétszerelése elfogadhatatlan. A későbbi fejlesztésű házakban az ablakpárkány, az ajtó és az ablaküveg teljesen eltávolításra kerül a tér kombinálása érdekében.
Az ablakpárkány leszereléséhez és az akkumulátor áthelyezéséhez külön projektre és engedélyre van szükség az ilyen munkák elvégzéséhez. Ha a jóváhagyás megkísérlése sikeres, akkor az ablakpárkánytömböt eltávolíthatja egy lyukasztóval. A hűtőt ki kell vágni és át kell helyezni a lodžába. Ha azonban a radiátor eltávolításához nincs engedély, akkor azt megfelelő helyre kell vinni a szomszédos falon.
A fal egyes részeinek szétszerelése után meg kell javítani a lodžán a szigetelést és a vízszigetelést. A szigetelési réteg kiszámításakor figyelembe kell venni, hogy a mellékelt helyiség nem fagyhat le még súlyos fagyok esetén sem. A felmelegedés érdekében a szakértők azt javasolják, hogy hőmegtakarító dupla üvegezésű ablakokat szereljenek be a loggiaba.
Opciók belső kialakításhoz egységes térben
Mivel az egyesület fő célja egy kényelmesebb életterem kialakítása, alaposan meg kell fontolnia az érdekes belsőépítészeti lehetőségeket. Ebben az esetben különféle anyagokat és megoldásokat alkalmazhat. A csatolt loggia egy sarokként funkcionál, amely nincs elkülönítve a helyiségtől, és amelyet organikusan kiírnak a teljes tervbe. Ez lehet tanulmány, tornaterem, otthoni üvegház, nagy trópusi növényekkel vagy téli kert, székkel.
Mindkét terek tervezéséhez használhat egy stílust, de igénybe veheti a szándékos szétválasztást a kiszámíthatatlan lehetőségek felhasználásával.
Különös figyelmet kell fordítani a bútorok kiválasztására - mivel értelme van a létrehozott tér funkcionalitásának növelésére, a bútoroknak is univerzálisaknak kell lenniük, és hozzá kell járulniuk a célok eléréséhez.
A befejezett átépítés elfogadási igazolása
Egy ilyen dokumentum megszerzéséhez az összes javítási munkát a korábban jóváhagyott projektnek megfelelően kell elvégezni. Ha a lakásfelügyeleti szerv nem talál megsértéseket és eltéréseket a jóváhagyott tervtől, amikor az épületet az integrált loggiával látogatja, akkor elfogadási igazolást állít ki a befejezett átépítéshez. Ezt át kell adni a KTF-nek, amelynek alkalmazottai megváltoztatják a ház és az egész ház elrendezését. A KTF alkalmazottainak tettei fogják legitimálni az átalakítást.
