Les acheteurs potentiels sont désireux d'acheter des appartements dans de nouvelles maisons nouvellement construites dans lesquelles personne n'a vécu. Cela est compréhensible, car tous les systèmes d'ingénierie sont en excellent état, les tuyaux n'ont pas à être changés pendant de nombreuses années et des matériaux nouveaux et modernes ont été utilisés pour la construction. Imaginez l'étonnement des nouveaux colons lorsqu'ils entrent dans l'appartement et trouvent beaucoup de petits et pas très finis: murs incurvés et plafonds inégaux, fissures entre les nouvelles fenêtres en plastique et les portes mal ajustées. C'est à ce moment que la question se pose de savoir par où commencer la réparation d'un nouveau bâtiment.

Table des matières

1. Où commencer les réparations dans un nouveau bâtiment
2. Alignement de surface
3. Comment aligner les murs avec du stuc vous-même
4. Plomberie, fenêtres et portes
5. Comment installer une vidéo de toilettes
6. Décoration murale et plafond
7. Vidéo d'installation des prises électriques de bricolage
8. Chape, sols, plinthes
9. Comment faire une vidéo de chape de sol

Où commencer les réparations dans un nouveau bâtiment

La première règle importante que vous devez savoir car notre père est de ne pas acheter de matériaux de construction coûteux pour la première réparation! Au cours des premières années, le bâtiment s'installera de manière significative et tous les panneaux muraux, le parquet coûteux et d'autres mods peuvent gonfler et se déformer. Lors de l'achat, vous devez faire attention aux matériaux qui sont plus plastiques et sans prétention.

La deuxième règle dit: avant de commencer la réparation, planifiez! Le projet de conception est simplement nécessaire pour une grande réparation. Même si ce sera un simple morceau de papier avec des dessins sur vos genoux, mais vous saurez avec certitude s'il faut ou non remodeler les pièces, de quelle couleur seront les murs du salon et quels carreaux seront posés dans la salle de bain. Un simple croquis avec des notes détaillées vous aidera à économiser beaucoup de temps, d'efforts et d'argent.

Alignement de surface

Après avoir établi un plan de travail et déterminé la palette de couleurs, vous pouvez vous attaquer à la réparation. Les étapes de la réparation d'un appartement à partir de zéro ne sont pas nouvelles et devraient commencer par alignement du mur  et le plafond.

Pour travailler, vous aurez besoin des règles de plusieurs tailles, d'une truelle et d'un ensemble de spatules, c'est-à-dire trousse à outils  pour la rénovation d'appartements. Matériau mélange sec ordinaire pour plâtre. Les méthodes de mélange sont généralement indiquées sur l'emballage et nous ne nous concentrerons donc pas sur cela.

Vous devez commencer par nettoyer les murs et le plafond de la poussière et de la saleté. Balayez simplement la poussière de construction déposée avec un balai et vous pouvez commencer à préparer la surface pour le travail. Après avoir retiré la saleté, vous pouvez procéder à la réparation. Si prévu appliquer une couche de plâtre  plus de 30 mm, il est préférable de diviser le travail en deux étapes et au premier juste niveler les murs, et au second soigneusement les lisser. Avant d'appliquer la première couche, vous devez imprégner les murs avec un apprêt, cela servira à une meilleure adhérence du plâtre au mur. La première couche est versée sur les murs avec une truelle, après quoi elle est soigneusement nivelée et laissée sécher complètement.

Une fois le mélange séché, il est nécessaire d'appliquer à nouveau un apprêt et d'appliquer une deuxième couche. Le principe d'application est le même que pour la première couche, seulement il devra être lissé beaucoup plus soigneusement, en vérifiant de temps en temps avec un niveau si le plâtre se pose uniformément. Ensuite, vous pouvez passer à peinture des murs et des plafonds  ou tapisser les murs.

Plomberie, fenêtres et portes

La prochaine étape de la rénovation des appartements dans un nouveau bâtiment implique le remplacement de la plomberie (si nécessaire) et l'installation portes intérieures. Les murs sont déjà préparés et à l'avenir, il ne sera plus nécessaire de salir les nouveaux jambages avec du mastic et du stuc. Pour installer les portes, vous devez retirer les anciennes avec cadre de portemême si elle (boite) est en parfait état. Nouvelles portes vendues ensemble cadre de portePar conséquent, leur installation prendra un certain temps.

Installer des toilettes  Vous pouvez également le faire vous-même, bien que les méthodes de montage des différents modèles soient considérablement différentes. Pour installer une toilette avec une sortie horizontale (ce qui est le plus pertinent pour notre pays), il vous suffit de la fixer à la sortie du tuyau et de visser fermement les pieds au sol. Habituellement complet avec une toilette achetée, il y a une instruction pour l'installer, donc il ne devrait pas y avoir de problèmes particuliers.

Décoration murale et plafond

La principale caractéristique de la réparation dans le nouveau bâtiment est un plan de travail échelonné. Par conséquent, après avoir installé les portes et la plomberie, vous pouvez vous engager étroitement dans la décoration des murs et des plafonds. La surface est déjà lissée et lissée, il ne reste que coller sur le papier peint du mur  et déterminer les matériaux pour le plafond. Si un appartement est en cours de rénovation, dont le coût est assez élevé, vous pouvez utiliser des panneaux coûteux pour le plafond, dans tous les autres cas, il est préférable de vous limiter à une peinture simple, car vous ne devez pas oublier qu'il s'agit d'un nouveau bâtiment et que le bâtiment peut provoquer un retrait important.

Peindre le plafond  peut avec rouleau simpleet une petite brosse pour peindre les endroits difficiles d'accès. En tant que peinture, il est préférable d'utiliser une émulsion d'eau, qui peut facilement être donnée la couleur souhaitée à l'aide d'une teinte.

Pour le besoin de papier peint   colle de papier peint, rouleau et pinceau, ainsi que le papier peint lui-même, qui sont prédécoupés en bandes égales à la hauteur des murs + 10 cm. Si l'image implique une combinaison, vous devez couper les panneaux en tenant compte de la combinaison d'images. Tout d'abord, une couche de colle est appliquée directement sur les murs et ensuite seulement sur le papier peint. Le papier peint doit être collé de haut en bas, en expulsant soigneusement les bulles d'air qui se forment sous le panneau.

Lustres, prises, interrupteurs

Réparer un appartement à partir de zéro implique le remplacement complet de tous les appareils électriques installés lors de la mise en service de la maison. Après avoir terminé les murs et le plafond, vous pouvez procéder de près à cette tâche importante. Pendant tout travaux électriques, il est nécessaire de couper l'alimentation électrique et seulement ensuite, après avoir préalablement vérifié son absence avec un indicateur de tension, de commencer l'installation des appareils.

• Tout d'abord, vous devez serrer les fils de phase, de terre et de zéro avec les vis spéciales sur les bornes similaires de l'appareil installé.
• Enroulez ensuite le reste du fil et posez-le dans la prise.
• Serrez les boulons d'écartement.
• Fermez la sortie avec un couvercle et serrez la vis de finition.

C'est tout le processus installation de sortie. Des commutateurs sont installés  d'une manière similaire, et même le débutant le plus complet peut accrocher un lustre.

Chape, sols et plinthes

Les planchers sont la dernière étape des réparations à grande échelle dans le nouvel appartement. Dans les maisons neuves qui viennent d'être mises en service, les sols sont généralement loin d'être idéaux. Si la maison a été construite à partir de panneaux de béton et que l'appartement a été acheté sous forme de projet, il est simplement nécessaire de fabriquer une chape de sol. Faire des réparations dans l'appartement de vos propres mains, vous devez vous occuper du nivellement des sols après avoir effectué tous les travaux avec l'électricité et la décoration murale.

Chape  appelé une couche qui repose sur le dessus du sous-plancher et sert à niveler la surface. Il existe plusieurs options de chape, humide, sèche, autonivelante. Dans ce cas, nous considérons l'option la plus simple et la plus abordable, la méthode humide, qui est le remplissage des fissures et des irrégularités avec une solution de béton.

Avant de commencer les travaux, le bas des murs est collé avec une bande de chant et seulement après cela, il est possible de placer la solution sur les irrégularités et les fissures du sol. Une fois la solution sèche, le sol est posé sur le sol et fixé plinthes. En fait, c'est là que se terminent les principaux travaux de réparation de l'appartement dans le nouveau bâtiment. Faire autre chose est tout simplement inutile, car la principale caractéristique des réparations dans un nouveau bâtiment est le choix de matériaux bon marché et plastiques qui n'ont pas peur du rétrécissement du bâtiment.

Publié par Sergey et Svetlana Khuentsov

10