إذا كنت لا تزال لم تحصل على كوخ صيفي أو قطعة أرض في الحديقة ، ولكن التفكير في ذلك يزور المزيد والمزيد ، وقد ظهر بعض المال ، فلديك العديد من الخيارات للعثور على خريف ريفي. لذا ، يمكنك شراء كوخ صيفي بثلاث طرق: يدويًا ، ثم الانضمام إلى شراكة تعاونية أو بستنة منزل صيفي أو عدم الانضمام إليها ، أو الحصول على الأراضي من ملكية الدولة عن طريق الاتصال بالسلطات المحلية.

لنفترض أنك استقرت على الخيار الأخير. اتصل بالإدارة المحلية وهناك عرضوا المشاركة في المزاد. ماذا يعني هذا؟ الحقيقة هي أن الفن. يسمح 30 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي بتوفير أراضي ملكية الدولة أو البلدية للبناء ، ولكنه يسمح بذلك حصريًا في العطاءات (المناقصات والمزادات). يحدث هذا على النحو التالي: يحدد مالك الإقليم - الهيئة التنفيذية لسلطة الدولة أو الحكومة المحلية (اعتمادًا على من يملك الإقليم) السعر الأولي للموقع ومبلغ الإيداع ، والذي يجب دفعه لجميع مقدمي العروض. وتجري منافسة بين الراغبين في الحصول على قطعة الأرض هذه. ونتيجة لذلك ، يذهب إلى الشخص الذي يقدم أكبر مبلغ له. وبالتالي ، أولاً ، لا يمكن التنبؤ بقيمة الأرض التي تتملقها ، وثانيًا ، تتأخر عملية الحصول عليها ، حيث يتم تحديد ترتيب ووقت المناقصة من قبل مالك الأرض ، أي السلطات. وتشهد التجربة الحياتية: إذا قرر المسؤولون القضية ، فستظل لفترة طويلة.

هل من الممكن تجنب هذا الإجراء بنتائج غير متوقعة؟ من حيث المبدأ ، نعم. لنفترض أنك اخترت مكانًا رائعًا خارج المدينة ، حيث شكلت السلطات المحلية بالفعل قطعًا للبيع. سيكون من الجيد بناء كوخ هناك! في بيان للسلطات المحلية ، تسأل عن هذه المنطقة. إذا أشرت في نفس الوقت إلى أنك تحصل على أرض لبناء كوخ صيفي ، فإن نفس عملية تقديم العطاءات تنتظرك. في الواقع ، في الفن المذكور أعلاه. يشير 30 من المدونة إلى مناطق مخصصة للبناء. ومع ذلك ، يمكنك أن تشير في بيان غرض آخر لشراء الأراضي - البستنة. في هذه الحالة ، من الواضح ، سيتم تجنب المزايدة. ولا يحظر بناء منزل في الحديقة لأي شخص. ولكن ماذا سترى السلطات إذا قمت ببناء قصور من ثلاثة طوابق هناك؟ ..

تم النشر بواسطة سيرجي وسفيتلانا خوينتسوف

0