Yazlık ev nasıl alınır?
Hala bir yazlık veya bahçe arsa edinmediyseniz, ancak düşüncesi gittikçe daha fazla ziyaret ediyor ve biraz para ortaya çıktıysa, kırsal bir idil bulmak için birkaç seçeneğiniz var. Böylece, bir yazlık evi üç şekilde satın alabilirsiniz: elle, daha sonra bir yazlık kooperatifine veya bahçe ortaklığına katılma veya katılmama veya yerel makamlara başvurarak devlet mülkiyetinden arazi edinme.
Diyelim ki son seçeneğe karar verdiniz. Yerel idareye başvurdu ve orada müzayedeye katılmayı teklif ettiler. Bu ne anlama geliyor? Gerçek şu ki Sanat. Rusya Federasyonu Kara Kanunu'nun 30'u, inşaat için devlet veya belediye mülkleri arazisi sağlamanıza izin verir, ancak bunu yalnızca teklif verme (ihaleler, açık artırmalar) sırasında yapmanızı sağlar. Bu şu şekilde gerçekleşir: Bölgenin sahibi - devlet iktidarının veya yerel yönetimin yürütme organı (bölgeye kimin sahip olduğuna bağlı olarak) arsanın başlangıç \u200b\u200bfiyatını ve tüm isteklilere ödenmesi gereken depozito miktarını belirler. Ve bu toprak parçasını edinmek isteyenler arasında bir rekabet düzenliyor. Sonuç olarak, kendisi için en büyük miktarı sunan kişiye gider. Bu nedenle, ilk olarak, gurur duyduğunuz arazinin değeri öngörülemez ve ikincisi, ihale tutma prosedürü ve süresi arazi sahibi, yani yetkililer tarafından belirlendiği için, iktisap süreci ertelenir. Ve yaşam deneyimi tanıklık ediyor: eğer yetkililer soruna karar verirse, uzun süre olacak.
Öngörülemeyen sonuçlarla bu prosedürden kaçınmak mümkün müdür? Prensip olarak, evet. Diyelim ki şehir dışında, yerel yetkililerin zaten satılık araziler oluşturduğu pitoresk bir yer seçtiniz. Orada bir yazlık inşa etmek güzel olurdu! Yerel yetkililere yaptığı açıklamada, bu bölgeyi istersiniz. Aynı zamanda yazlık inşaat için arazi edindiğinizi belirtirseniz, aynı açık artırma prosedürü sizi bekliyor. Gerçekten de, yukarıda adı geçen sanatta. Kuralların 30'u, özellikle inşaat alanlarını ifade eder. Ancak, bir açıklamada arazi bahçeciliği satın almanın başka bir amacını belirtebilirsiniz. Bu durumda, açıkçası, teklif vermekten kaçınılacaktır. Ve bahçede bir evin inşası kimseye yasak değil. Ama yetkililer orada üç katlı konaklar inşa ederseniz ne görecekler? ..
