Согласуем демонтаж перегородок, создание проемов в перегородках, ограждающих газифицированные помещения
Наиболее дешевым и распространенным способов отопления загородных домов являются системы с котлами, работающими на природном газе. Он имеет вполне доступную стоимость, его легко транспортировать - централизованные поставки голубого топлива осуществляются практически во все населенные пункты. Но использование газа для работы кухонных плит и отопительных котлов требует ответственного отношения потребителей - газ относится к разряду взрывоопасных веществ и неаккуратное отношение к оборудованию и нарушения правил его эксплуатации может стать причиной пожара.
Содержание:
- Требования к газифицированным помещениям
- Работы, которые могут выполняться при переустройстве газифицированных помещений видео
- Порядок переустройства и перепланировки помещений в жилых домах
- Какие виды работ и действия недопустимы при выполнении перепланировки
Требования к газифицированным помещениям
К установке газовых котлов, и помещениям для их установки, предъявляются особые требования. Если они не могут быть удовлетворены, то газовая служба имеет право отказать в подключении к магистрали новому пользователю. Такая жесткая постановка вопроса - это не дань бюрократии, причина кроется в наличии весьма печального опыта и в повышенной пожароопасности работающих на газу установок. Список требований касается не только качества приборов и правильности установки, но и параметров комнаты, в которой запланировано производить монтаж котла, плиты.
Требования к установке газового отопительного оборудования заключаются в следующем:
- высота потолка должна быть большей 2,5 м,
- само помещение должно иметь площадь минимум 4 кв.м,
- дверь, ведущая внутрь должна иметь ширину не меньшую, чем 0,6м,
- помещение должно освещаться естественным способом, т.е. иметь окно, причем на каждые 10 кв.м. должно приходиться как минимум 0,3 кв.м оконного проема.
Помещения должны быть хорошо вентилируемыми, только в случае притока достаточного количества кислорода будет происходить полное сгорание газа в котле. Приток воздуха должен обеспечиваться через отверстие площадью минимум 8 кв.см на каждый 1 кВТ мощности отопительного устройства.
Трубы при монтаже используют только металлические, гибкие рукава подойдут для подключения газопотребляющих устройств. В зависимости от мощности газового отопительного прибора рассчитывается диаметр дымохода. При выполнении монтажных работ следует соблюдать соответствие площади сечения дымохода площади отверстия для его подключения. Сооружаемый дымоход должен возвышаться над крышей минимум на 0,5 м.
Систему электропитания котла оснащают автоматом с настроенной токовой и тепловой защитой, в том же помещении, что и котел устанавливают газовый анализатор. Для размещения газового оборудования можно использовать подвал только в том случае, если дом частный и принадлежит одному владельцу. Каждая единица установленного газового оборудования снабжается счетчиком. Для обустройства вентиляции используют верхнюю часть помещения.
Более полную информацию о требованиях можно получить из норм СниПа и Свода правил по проектированию автономных отопительных систем.
Работы, которые могут выполняться при переустройстве газифицированных помещений
Следует оговорить, что любые мероприятия по переустройству, будь-то перестановка старых приборов или монтаж новых, требующие прокладки дополнительных сетей, демонтаж стен или перегородок в газифицированных помещениях, требуют согласования с газовой службой.
Если планируется оборудовать дополнительные проемы в перегородках, служащих для ограждения газифицированных помещений, то нормативами предусмотрено обязательное обустройство дверного блока, соответствующего техническим нормативам.
Запрещено обустраивать проемы в несущих конструкциях (стенах) до обследования их технического состояния и получения заключения о возможности проведения соответствующих работ, проводить которые разрешается после разработки проектной документации.
Проект также потребуется в том случае, если владельцы жилья запланируют заделку выполненных ранее проемов в стенах (несущих) или перекрытиях. Разработка проекта начинается после получения заключения о том, что в результате технического обследования принято заключение о недопустимости сохранения проемов в несущих конструкциях, или же просто в связи с пожеланием владельца жилья ликвидировать не внесенные в проект проемы.
Порядок переустройства и перепланировки помещений в жилых домах
Порядок выполнения таких работ строго регламентирован специальными постановлениями. Принятие решения о перепланировке следует принимать только после изучения перечня допустимых видов работ, учитывая при этом, что планируемые мероприятия потребуют согласований и разработки проектной документации, также следует ознакомиться с перечнем работ, которые запрещены согласно нормативов. К примеру, демонтаж перегородок, не являющихся несущими, а также из возведение может осуществляться без составления проекта, но после завершения работ потребуется составление акта о выполненном переустройстве, он составляется на основании обращения владельца жилья в жилищную инспекцию.
В случае выполнения работ, которые потребуют составления проекта изначально производится обследование объекта, после анализа его состояния выдается Заключение о его техническом состоянии и о возможности проведения в нем работ по переустройству. Разработку Технического заключения производит проектная организация-автор проекта здания, если она отсутствует - то любая соответствующего ранга проектная организация.
Далее, в случае получения положительного результата исследования, производится разработка проекта. Его разработку может осуществить имеющая допуск к данному виду работ любая из проектных организаций, право ее выбора остается за владельцем жилья. На основании вышеуказанных документов производится согласование о переустройстве или перепланировке. Завершающий этап - это составление Акта о выполненном переустройстве, составляют его после окончания работ. После получения Акта его сдают в БТИ, где вносятся изменения в соответствующую техническую документацию.
Какие виды работ и действия недопустимы при выполнении перепланировки
Имеется также целый ряд мероприятий, которые категорически запрещено производить во время перепланировки помещений.
- В первую очередь это касается работ, которые могут привести к ухудшению условий эксплуатации сооружения, стать причиной неудобства для проживающих в доме, стать препятствием для доступа к отопительным и вентиляционным системам.
- Запланированные работы не должны приводить к нарушению устойчивости конструкций или вызывать их разрушение, в частности к этому пункту относится устройство проема в перегородке или стене являющейся несущей.
- Особо важно не нарушать в сторону уменьшения сечение каналов естественной вентиляции, что очень значимо для газифицированных помещений. Нельзя допускать случаев нарушения норм требований пожарной безопасности.
Производить какие-либо работы по перепланировке и переустройству в домах, которые считаются аварийными категорически запрещается.
