اگر هنوز یک کلبه تابستانی یا یک باغچه باغ را به دست نیاوردید ، اما فکر آن بیشتر و بیشتر به بازدید می رود و مقداری پول ظاهر می شود ، پس گزینه های مختلفی برای یافتن یک بت روستایی دارید. بنابراین ، می توانید یک کلبه تابستانی را از سه طریق خریداری کنید: با دستی ، سپس پیوستن به یک تعاونی خانه تابستانی یا مشارکت باغبانی یا عدم پیوستن به آن ، یا با تماس با مقامات محلی زمینی را از مالکیت دولت بدست آورید.

فرض کنید گزینه آخر را حل کردید. با اداره محلی تماس گرفتند و در آنجا آنها پیشنهاد دادند که در این حراج شرکت کنند. این به چه معنی است؟ واقعیت این است که هنر. 30 کد زمین فدراسیون روسیه به شما امکان می دهد زمین های املاک دولتی یا شهری را برای ساخت و ساز فراهم کنید ، اما به شما امکان می دهد این کار را فقط در مناقصه (مناقصه ها ، مزایده ها) انجام دهید. این امر به شرح زیر اتفاق می افتد: صاحب قلمرو - دستگاه اجرایی قدرت ایالتی یا دولت محلی (بسته به اینکه چه کسی قلمرو را در اختیار دارد) قیمت اولیه طرح و مبلغ واریز را تعیین می کند که باید به همه داوطلبان پرداخت شود. و بین کسانی که مایل به به دست آوردن این قطعه زمین هستند ، رقابت برقرار می کند. در نتیجه ، او به سراغ کسی می رود که بیشترین مقدار را برای او پیشنهاد می کند. بنابراین ، اولا ، ارزش زمینی که شما با آن پراکنده شده اید غیرقابل پیش بینی است و ثانیا روند تملک آن به تأخیر می افتد ، زیرا مراحل و زمان برگزاری مناقصه ها توسط صاحب زمین ، یعنی مقامات مشخص می شود. و تجربه زندگی شهادت می دهد: اگر مقامات تصمیم بگیرند این موضوع را برای مدت طولانی بگذرانند.

آیا می توان از این روش با نتایج غیرقابل پیش بینی جلوگیری کرد؟ در اصل ، بله بیایید بگوییم که شما یک مکان زیبا را در خارج از شهر ، جایی که مقامات محلی در حال حاضر توطئه های فروش را تشکیل داده اند ، انتخاب کرده اید. خوب است که یک کلبه در آنجا ساخته شود! در بیانیه ای به مقامات محلی از این قلمرو درخواست می کنید. اگر در همان زمان اعلام کنید که برای ساخت و ساز کلبه های تابستانی در حال به دست آوردن زمین هستید ، همان روال مناقصه در انتظار شما است. در واقع ، در هنر فوق. 30 آیین نامه به مناطقی اختصاص دارد که مخصوص ساخت و ساز است. با این حال ، شما می توانید در بیانیه هدف دیگری از خرید زمین - باغبانی را بیان کنید. در این حالت ، بدیهی است که از پیشنهادات جلوگیری می شود. و ساخت خانه در باغ برای کسی ممنوع نیست. اما اگر شما عمارتهای سه طبقه را در آنجا بسازید ، مسئولان چه خواهند دید؟ ..

ارسال شده توسط سرگئی و سوتلانا خونتسف

0