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Características de las reparaciones en un nuevo edificio, cómo organizar reparaciones de bricolaje en un apartamento desde cero, cuándo comenzar, dónde comenzar
Los compradores potenciales están ansiosos por comprar apartamentos en casas nuevas y de nueva construcción en las que nadie ha vivido. Esto es comprensible, porque todos los sistemas de ingeniería están en excelentes condiciones, las tuberías no tienen que cambiarse durante muchos años, y se utilizaron materiales nuevos y modernos para la construcción. Imagine el asombro de los nuevos colonos cuando llaman a un departamento y encuentran muchas imperfecciones pequeñas y no muy pequeñas: paredes curvas y techos irregulares, grietas entre las nuevas ventanas de plástico y las puertas sueltas. Es entonces cuando surge la pregunta de dónde comenzar a reparar un nuevo edificio.
Contenido
- Dónde comenzar a reparar en un edificio nuevo
- Alineación de la superficie
- Cómo alinear paredes con estuco usted mismo
- Fontaneria, ventanas y puertas
- Cómo instalar un video de baño
- Decoración de paredes y techos
- Video de instalación de tomas eléctricas de bricolaje
- Solera, suelos, zócalos
- Cómo hacer un video de solera
Dónde comenzar a reparar en un edificio nuevo
¡La primera regla importante que debe saber como nuestro padre es no comprar ningún material de construcción costoso para la primera reparación! Durante los primeros años, el edificio se asentará significativamente y todos los paneles de pared, parquet caro y otras modificaciones pueden hincharse y deformarse. Al comprar, debe prestar atención a los materiales que son más plásticos y sin pretensiones.
La segunda regla dice: antes de comenzar la reparación, ¡planifique! El proyecto de diseño es simplemente necesario para una reparación grande. Incluso si será un simple trozo de papel con dibujos en la rodilla, pero sabrá con certeza si reconstruirá o no las habitaciones, de qué color serán las paredes de la sala de estar y qué azulejos se colocarán en el baño. Un boceto simple con notas detalladas lo ayudará a ahorrar mucho tiempo, esfuerzo y dinero.
Alineación de la superficie
Después de elaborar un plan de trabajo y determinar el esquema de color, puede familiarizarse con la reparación. Las etapas de reparación de un apartamento desde cero no son nuevas y deberían comenzar con alineación de la pared y el techo
Para trabajar, necesitará las reglas de varios tamaños, una llana y un conjunto de espátulas, es decir. kit de herramientas para reforma de apartamentos. Material de mezcla seca ordinaria para yeso. Los métodos de mezcla generalmente se indican en el envase y, por lo tanto, no nos centraremos en esto.
Debe comenzar limpiando las paredes y el techo del polvo y la suciedad. Simplemente elimine el polvo de construcción asentado con una escoba y podrá comenzar a preparar la superficie para el trabajo. Después de eliminar la suciedad, puede continuar con la reparación. Si se esperaba aplicar una capa de yeso más de 30 mm, es mejor dividir el trabajo en dos etapas y, en la primera, nivelar las paredes y, en la segunda, alisarlas cuidadosamente. Antes de aplicar la primera capa, debe impregnar las paredes con una imprimación, que servirá para una mejor adhesión del yeso a la pared. La primera capa se vierte en las paredes con una llana, después de lo cual se nivela cuidadosamente y se deja secar por completo.
Después de que la mezcla se haya secado, es necesario volver a aplicar una imprimación y aplicar una segunda capa. El principio de aplicación es el mismo que para la primera capa, solo que deberá alisarse con mucho más cuidado, de vez en cuando verificando con un nivel si el yeso se está colocando de manera uniforme. Entonces puedes proceder a pintar paredes y techos o empapelar las paredes.
Fontaneria, ventanas y puertas
La siguiente etapa de la renovación del apartamento en un nuevo edificio implica el reemplazo de la plomería (si es necesario) y la instalación. puertas interiores. Las paredes ya están preparadas y en el futuro no habrá necesidad de ensuciar las nuevas jambas con masilla y estuco. Para instalar las puertas, debe quitar las antiguas junto con marco de puertaincluso si ella (caja) está en perfectas condiciones. Nuevas puertas vendidas juntas marco de puertaPor lo tanto, llevará bastante tiempo instalarlos.
Instalar un baño También puede hacerlo usted mismo, aunque los métodos de montaje de varios modelos son significativamente diferentes. Para instalar un inodoro con una salida horizontal (que es lo más relevante para nuestro país), solo necesita conectarlo a la salida de la tubería y atornillar las patas al piso. Por lo general, se completa con un inodoro comprado, hay instrucciones para instalarlo, por lo que no debería haber ningún problema especial.
Decoración de paredes y techos
La característica principal de la reparación en el nuevo edificio es un plan de trabajo por etapas. Por lo tanto, después de instalar las puertas y la plomería, puede participar de cerca en la decoración de paredes y techos. La superficie ya está suavizada y suavizada, todo lo que queda es pegarse en el papel pintado de la pared y determinar los materiales para el techo. Si se está renovando un apartamento, cuyo costo es bastante alto, puede usar paneles caros para el techo, en todos los demás casos es mejor limitarse a la pintura simple, porque no debe olvidar que este es un edificio nuevo y el edificio puede causar una contracción significativa.
Pintar el techo puede con rodillo simpley un pincel pequeño para pintar lugares difíciles de alcanzar. Como pintura, lo mejor es usar una emulsión de agua, que puede recibir fácilmente el color deseado con la ayuda de un tinte.
Para la necesidad de empapelar pegamento de papel tapiz, rodillo y brocha, así como el papel tapiz en sí mismo, que se cortan previamente en tiras iguales a la altura de las paredes + 10 cm. Si la imagen implica una combinación, debe cortar los paneles teniendo en cuenta la combinación de imágenes. Primero, se aplica una capa de pegamento directamente a las paredes y solo luego en el fondo de pantalla. El papel tapiz debe estar pegado de arriba a abajo, expulsando cuidadosamente las burbujas de aire que se forman debajo del panel.
Candelabros, enchufes, interruptores
La reparación de un apartamento desde cero implica un reemplazo completo de todos los electrodomésticos que se instalaron cuando se puso en marcha la casa. Después de terminar las paredes y el techo, puede continuar con esta importante tarea. Durante cualquier trabajo electrico, es necesario apagar el suministro de electricidad y solo entonces, habiendo verificado previamente su ausencia con un indicador de voltaje, comenzará la instalación de los dispositivos.
- Primero, debe apretar los cables de fase, tierra y cero con los tornillos especiales a los terminales similares en el dispositivo instalado.
- Luego enrolle el resto del cable y colóquelo en el zócalo.
- Apriete los tornillos espaciadores.
- Cierre la salida con una tapa y apriete el tornillo de acabado.
Ese es todo el proceso instalación de salida. Los interruptores están instalados. de manera similar, e incluso el principiante más completo puede colgar una lámpara de araña.
Solado, suelos y zócalos
Los pisos son la etapa final de reparaciones a gran escala en el nuevo departamento. En las casas nuevas que acaban de encargarse, los pisos generalmente están lejos de ser ideales. Si la casa se construyó con paneles de concreto y el apartamento se compró en forma de borrador, entonces simplemente es necesario hacer la solera. Al hacer reparaciones en el departamento con sus propias manos, debe tratar de nivelar los pisos después de realizar todo el trabajo con electricidad y decoración de paredes.
Reglón llamado una capa que se encuentra en la parte superior del subsuelo y sirve para nivelar la superficie. Hay varias opciones para enrasar, mojar, secar y autonivelar. En este caso, consideramos la opción más simple y asequible, el método húmedo, que es el relleno de grietas e irregularidades con una solución de concreto.
Antes de comenzar a trabajar, la parte inferior de las paredes se pega con una cinta de borde y solo después de eso es posible colocar la solución en irregularidades y grietas en el piso. Después de que la solución se seque, el piso se coloca en el piso y se fija zócalos. En realidad, aquí es donde termina el trabajo de reparación del departamento principal en el nuevo edificio. Hacer otra cosa simplemente no tiene sentido, porque la característica principal de las reparaciones en un nuevo edificio es la elección de materiales de bajo costo y de plástico que no tengan miedo a la contracción del edificio.
