Merkmale von Reparaturen in einem neuen Gebäude, wie man DIY-Reparaturen in einer Wohnung von Grund auf neu organisiert, wann man anfängt, wo man anfängt
Potenzielle Käufer sind bestrebt, Wohnungen in neuen, neu gebauten Häusern zu kaufen, in denen niemand gelebt hat. Dies ist verständlich, da alle technischen Systeme in ausgezeichnetem Zustand sind, die Rohre viele Jahre lang nicht gewechselt werden müssen und neue und moderne Materialien für den Bau verwendet wurden. Stellen Sie sich das Erstaunen neuer Siedler vor, wenn sie eine Wohnung anrufen und viele kleine und nicht sehr unvollkommene Dinge finden: gekrümmte Wände und unebene Decken, Risse zwischen neuen Plastikfenstern und lose montierte Türen. Dann stellt sich die Frage, wo mit der Reparatur eines neuen Gebäudes begonnen werden soll.
Inhalt
- Wo kann man mit der Reparatur in einem neuen Gebäude beginnen?
- Oberflächenausrichtung
- So richten Sie Wände selbst mit Stuck aus
- Sanitär, Fenster und Türen
- So installieren Sie ein Toilettenvideo
- Wand- und Deckendekoration
- Installationsvideo für DIY-Steckdosen
- Estrich, Böden, Fußleisten
- Wie erstelle ich ein Estrichvideo?
Wo kann man mit der Reparatur in einem neuen Gebäude beginnen?
Die erste wichtige Regel, die Sie als unser Vater kennen müssen, ist, keine teuren Baumaterialien für die erste Reparatur zu kaufen! In den ersten Jahren wird sich das Gebäude erheblich absetzen und alle Wandpaneele, teures Parkett und andere Modifikationen können anschwellen und sich verziehen. Achten Sie beim Kauf auf Materialien, die plastischer und unprätentiöser sind.
Die zweite Regel lautet: Bevor Sie mit der Reparatur beginnen, planen Sie! Designprojekt ist einfach für eine große Reparatur notwendig. Auch wenn es sich um ein einfaches Stück Papier mit Zeichnungen auf Ihrem Knie handelt, wissen Sie mit Sicherheit, ob Sie die Räume umgestalten müssen, welche Farbe die Wände im Wohnzimmer haben und welche Fliesen im Badezimmer verlegt werden. Eine einfache Skizze mit detaillierten Notizen hilft Ihnen, viel Zeit, Mühe und Geld zu sparen.
Oberflächenausrichtung
Nachdem Sie einen Arbeitsplan erstellt und das Farbschema festgelegt haben, können Sie die Reparatur in den Griff bekommen. Die Phasen der Reparatur einer Wohnung von Grund auf neu sind nicht neu und sollten beginnen wandausrichtung und die Decke.
Zum Arbeiten benötigen Sie die Regeln verschiedener Größen, eine Kelle und einen Satz Spatel, d. H. werkzeugsatz zur Wohnungsrenovierung. Material gewöhnliche Trockenmischung für Gips. Mischmethoden sind normalerweise auf der Verpackung angegeben und daher werden wir uns nicht darauf konzentrieren.
Sie müssen zunächst die Wände und die Decke von Staub und Schmutz reinigen. Fegen Sie den abgesetzten Baustaub einfach mit einem Besen weg und Sie können beginnen, die Oberfläche für die Arbeit vorzubereiten. Nachdem Sie den Schmutz entfernt haben, können Sie mit der Reparatur fortfahren. Wenn erwartet eine Schicht Gips auftragen Bei mehr als 30 mm ist es besser, die Arbeit in zwei Stufen zu unterteilen und auf der ersten Ebene die Wände zu glätten und auf der zweiten Seite sorgfältig zu glätten. Bevor Sie die erste Schicht auftragen, müssen Sie die Wände mit einer Grundierung imprägnieren. Dies dient dazu, den Putz besser an der Wand zu haften. Die erste Schicht wird mit einer Kelle auf die Wände gegossen, danach sorgfältig eingeebnet und vollständig trocknen gelassen.
Nach dem Trocknen der Mischung muss erneut eine Grundierung und eine zweite Schicht aufgetragen werden. Das Prinzip der Anwendung ist das gleiche wie für die erste Schicht, nur dass es von Zeit zu Zeit viel sorgfältiger geglättet werden muss, um zu überprüfen, ob der Putz gleichmäßig verlegt ist. Dann können Sie fortfahren wände und Decken streichen oder die Wände tapezieren.
Sanitär, Fenster und Türen
Die nächste Phase der Wohnungsrenovierung in einem neuen Gebäude umfasst den Austausch von Sanitäranlagen (falls erforderlich) und die Installation innentüren. Die Wände sind bereits vorbereitet und in Zukunft müssen die neuen Pfosten nicht mehr mit Kitt und Stuck verschmutzt werden. Um die Türen zu installieren, müssen Sie die alten zusammen mit entfernen türrahmenauch wenn sie (box) in einwandfreiem zustand ist. Neue Türen zusammen verkauft türrahmenDaher wird die Installation einige Zeit in Anspruch nehmen.
Installieren Sie eine Toilette Sie können es auch selbst tun, obwohl die Montagemethoden verschiedener Modelle erheblich voneinander abweichen. Um eine Toilette mit horizontalem Auslass zu installieren (was für unser Land am relevantesten ist), müssen Sie sie nur am Rohrauslass befestigen und die Beine fest mit dem Boden verschrauben. In der Regel wird eine gekaufte Toilette mit einer Anleitung zur Installation geliefert, sodass keine besonderen Probleme auftreten sollten.
Wand- und Deckendekoration
Das Hauptmerkmal der Reparatur im neuen Gebäude ist ein schrittweiser Arbeitsplan. Daher können Sie nach der Installation der Türen und Rohrleitungen intensiv an der Dekoration von Wänden und Decken teilnehmen. Die Oberfläche ist bereits geglättet und geglättet, alles was bleibt ist kleben Sie auf die Wandtapete und bestimmen Sie die Materialien für die Decke. Wenn eine Wohnung renoviert wird, deren Kosten recht hoch sind, können Sie teure Paneele für die Decke verwenden. In allen anderen Fällen ist es am besten, sich auf einfache Anstriche zu beschränken, da Sie nicht vergessen dürfen, dass es sich um ein neues Gebäude handelt und das Gebäude einen erheblichen Schrumpf verursachen kann.
Malen Sie die Decke kann mit einfache Walzeund einen kleinen Pinsel zum Malen schwer zugänglicher Stellen. Als Farbe ist es am besten, eine Wasseremulsion zu verwenden, die mit Hilfe einer Tönung leicht die gewünschte Farbe erhalten kann.
Zum Tapezieren brauchen Tapetenkleber, Walze und Pinsel sowie die Tapete selbst, die in Streifen zugeschnitten sind, die der Höhe der Wände + 10 cm entsprechen. Wenn das Bild eine Kombination enthält, müssen Sie die Bedienfelder unter Berücksichtigung der Bildkombination ausschneiden. Zuerst wird eine Schicht Klebstoff direkt auf die Wände und erst dann auf die Tapete aufgetragen. Die Tapete muss von oben nach unten geklebt werden, wobei Luftblasen, die sich unter der Platte bilden, vorsichtig entfernt werden müssen.
Kronleuchter, Steckdosen, Schalter
Die Reparatur einer Wohnung von Grund auf bedeutet einen vollständigen Austausch aller Elektrogeräte, die bei der Inbetriebnahme des Hauses installiert wurden. Nachdem Sie die Wände und die Decke fertiggestellt haben, können Sie mit dieser wichtigen Aufgabe genau fortfahren. Während eines elektrische ArbeitEs ist erforderlich, die Stromversorgung auszuschalten und erst dann, nachdem zuvor das Fehlen mit einer Spannungsanzeige überprüft wurde, mit der Installation der Geräte zu beginnen.
- Zuerst müssen Sie die Phasen-, Erdungs- und Nulldrähte mit den Spezialschrauben an den ähnlichen Klemmen im installierten Gerät festziehen.
- Wickeln Sie dann den Rest des Drahtes auf und legen Sie ihn in die Steckdose.
- Ziehen Sie die Distanzschrauben fest.
- Schließen Sie den Auslass mit einem Deckel und ziehen Sie die Endschraube fest.
Das ist der ganze Prozess steckdoseninstallation. Schalter sind installiert In ähnlicher Weise kann auch der vollständigste Anfänger einen Kronleuchter aufhängen.
Estrich, Fußböden und Fußleisten
Die Böden sind die letzte Phase der groß angelegten Reparaturen in der neuen Wohnung. In neuen Häusern, die gerade in Betrieb genommen wurden, sind Böden im Allgemeinen alles andere als ideal. Wenn das Haus aus Betonplatten gebaut wurde und die Wohnung in Entwurfsform gekauft wurde, ist es einfach notwendig, Bodenestrich herzustellen. Wenn Sie Reparaturen in der Wohnung mit Ihren eigenen Händen durchführen, sollten Sie sich mit der Nivellierung der Böden befassen, nachdem Sie alle Arbeiten mit Strom und Wanddekoration ausgeführt haben.
Estrich Eine Schicht, die auf dem Unterboden sitzt und dazu dient, die Oberfläche zu glätten. Es gibt verschiedene Möglichkeiten zum Estrich, Nass, Trocken, Selbstnivellieren. In diesem Fall betrachten wir die einfachste und kostengünstigste Option, die Nassmethode, bei der Risse und Unregelmäßigkeiten mit einer Betonlösung gefüllt werden.
Vor Arbeitsbeginn wird der Boden der Wände mit einem Kantenband verklebt und erst danach kann die Lösung auf die Unebenheiten und Risse des Bodens gelegt werden. Nach dem Trocknen der Lösung wird der Boden auf den Boden gelegt und fixiert fußleisten. Hier endet die Hauptreparatur der Wohnung im neuen Gebäude. Etwas anderes zu tun ist einfach sinnlos, da das Hauptmerkmal von Reparaturen in einem neuen Gebäude die Auswahl billiger und plastischer Materialien ist, die keine Angst vor dem Schrumpfen des Gebäudes haben.
