Откъде да започнете изграждането на лятна къща
Броят на хората, които искат да имат своя селска къща, все още е голям. Освен такива съображения като престиж и отсъствие на нежелани съседи, животът извън града привлича със своята премереност, уравновесеност, спокойствие.
Хубаво е да се събудите сутрин, за да видите на прозореца не бетонната стена на панела на съседната жилищна сграда, а красив пейзаж, достоен за четката на художника. Строителството, както знаете, се извършва най-добре през лятото. Но тези, които са решили да построят собствена селска къща, вече трябва да предприемат действия. Разбира се, ако искате да направите дома си наистина удобен, издръжлив и красив.
И така, откъде да започнем? Човек, който иска да построи добра къща във всички отношения, на първо място, трябва да разбере, че не може да направи без проект. В специализирани списания, като правило, са представени само очертания на скици. Те включват само фасадата и вътрешното оформление. Но наистина има малко строителни работници, на които всяка компания би могла да построи къща. По едно време те са разработени в държавните институти за проектиране. Те са там сега, но много от тях са остарели, което изисква сериозна ревизия. Разликата в цената на стандартните и индивидуалните проекти е много голяма. Разработката на отделен проект може да струва порядък повече от цената на стандартен проект. Винаги обаче има възможност за спестяване.
Първият вариант за спестяване е, когато проектирането и строителството се извършват от една и съща фирма. Интересувайки се от клиента, такава компания винаги ще прави определени финансови отстъпки. Можете просто да намалите проекта, като изоставите например разработването на инженерната част. Едновременно с избора на проекта те определят от какво ще бъде построена къщата. Досега най-разпространените строителни материали са дърво, тухли и блокове от пяна. Тухлата дълго време се смяташе за по-престижна, но сега мнозина отново се връщат към дървото, което е свързано с появата на нови технологии за неговата обработка, които могат да подобрят свойствата на материала. В допълнение, факторът на околната среда играе голяма роля в това: хората все повече предпочитат да живеят в къщи, изработени от естествени материали.
Проектирането на къщи с помощта на популярни съвременни технологии (рамкови панелни къщи и т.н.) обикновено се извършва от онези фирми, които след това ще извършват строителни работи. Ако въпреки това собственикът на бъдещия дом е избрал индивидуален дизайн, тогава първо трябва да намерите компания, която ще се заеме да извърши този проект. Разумно е да подпишете споразумение за разработването на не целия проект наведнъж, а първо поръчайте само неговата скица. Когато приключи, ще стане ясно колко професионална е компанията и дали има смисъл да се доверите на останалите. Следващият проблем е изборът на хора, които ще построят къщата. Можете, разбира се, да поканите екипа на шабашников по старомоден начин. Проектът, разбира се, няма да им навреди, но често такива екипи работят според снимката. Собственикът показва схемата и обяснява какво иска. Екипът започва да изгражда, но как не е ясно. Качеството на строителството обикновено зависи от целостта и квалификацията на началника. Най-вероятно клиентът ще се сблъска с много трудности и ще получи плачевен резултат.
За да проведете строителството по цивилизован начин, трябва да се свържете с лицензирана компания. В крайна сметка архитектът, разработил проекта, или компанията, която ще извърши строителството, правят най-пълната, но в същото време оценка на разходите, разбираема за клиента. Цената на строителството трябва да съответства на декларираната в прогнозата при сключване на договора. Въпреки това, строителството е много сложно нещо и е трудно да се предвиди всичко предварително. Следователно, ако клиентът разполага с точно толкова пари, колкото е посочено в прогнозата, той може да изпадне в трудна ситуация в случай на непредвидени разходи. Тогава компанията ще започне да пести от качеството на работа, за да компенсира допълнителните разходи и това е изпълнено с последствия. Нормалната работа по дизайна продължава 3-4 месеца. По времето, когато проектът е поръчан, трябва точно да си представите каква ще бъде къщата, тъй като частта за скица е най-отнемаща и отнемаща време. Най-важното в изграждането на собствен дом е добър проект и изборът на професионална строителна компания. Не трябва да съжалявате за парите, но е разумно да подходите към предстоящите разходи. И не забравяйте: висококачественото строителство ще спести много пари в бъдеще.
