Če še vedno niste pridobili poletne koče ali vrtne parcele, a misel na to, da jo obiščete vedno več, se je pojavil nekaj denarja, potem imate več možnosti za iskanje podeželske idile. Torej lahko poletno kočo kupite na tri načine: z roko, nato pa se pridružite zadrugi za poletno hišo ali vrtnarskemu partnerstvu ali se ne pridružite, ali pa pridobite zemljišče iz državne lastnine, tako da se obrnete na lokalne oblasti.

Predpostavimo, da ste se ustalili na zadnji možnosti. Povezali so se z lokalno upravo in tam ponudili sodelovanje na dražbi. Kaj to pomeni? Dejstvo je, da je čl. 30 zakonika o zemljiščih Ruske federacije dovoljuje zagotavljanje zemljišč državne ali občinske lastnine za gradnjo, vendar omogoča, da se to izvaja izključno na razpisih (razpisih, dražbah). To se zgodi na naslednji način: lastnik ozemlja - izvršni organ državne oblasti ali lokalne uprave (odvisno od tega, kdo je lastnik ozemlja) določa začetno ceno parcele in znesek pologa, ki ga je treba plačati vsem ponudnikom. In je konkurenca med tistimi, ki želijo pridobiti ta košček zemlje. Kot rezultat, gre k tistemu, ki mu ponudi največji znesek. Tako je, prvič, da je vrednost zemljišča, s katerim ste laskavi, nepredvidljiva, in drugič, postopek njegove pridobitve se zavleče, saj postopek in čas za izvedbo ponudb določi lastnik zemljišča, torej oblast. In življenjske izkušnje pričajo: če uradniki o tem odločijo, bo še dolgo.

Ali se je mogoče izogniti temu postopku z nepredvidljivimi rezultati? Načeloma ja. Recimo, da ste izbrali slikovit kraj zunaj mesta, kjer so lokalne oblasti že oblikovale parcele za prodajo. Lepo bi bilo tam zgraditi kočo! V izjavi lokalnim oblastem prosite za to ozemlje. Če hkrati navedete, da kupujete zemljišče za gradnjo poletnih koč, vas čaka še isti postopek oddaje ponudb. Dejansko je v prej omenjenem členu. 30 zakonika se nanaša na območja, posebej namenjena gradnji. V izjavi pa lahko navedete še en namen nakupa zemljišča - vrtnarjenje. V tem primeru se bo očitno ponudbam izognil. In gradnja hiše na vrtu ni prepovedana nikomur. Toda kaj bodo videli organi, če boste tam zgradili trinadstropne dvorce? ..

Objavil avtor Sergej in Svetlana Khuentsov

0