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Por onde começar a construir uma casa de verão
O número de pessoas que querem ter sua própria casa de campo ainda é grande. Além de considerações como prestígio e ausência de vizinhos indesejados, a vida fora da cidade atrai com sua medida, equanimidade, calma.
É bom acordar de manhã para ver na janela não a parede de concreto do painel do prédio vizinho, mas uma bela paisagem digna do pincel do artista. A construção, como você sabe, é melhor feita no verão. Mas aqueles que decidiram construir sua própria casa de campo já precisam agir. Claro, se você quiser tornar sua casa verdadeiramente confortável, durável e bonita.
Então por onde começar? Uma pessoa que deseja construir uma boa casa em todos os aspectos, antes de tudo, deve entender que não pode prescindir de um projeto. Em revistas especializadas, como regra, apenas os desenhos de esboço são apresentados. Eles incluem apenas a fachada e o layout interno. Mas existem realmente poucos trabalhadores da construção civil nos quais qualquer empresa possa construir uma casa. Eles foram desenvolvidos em institutos estaduais de design. Eles estão lá agora, mas muitos deles estão desatualizados, exigindo uma revisão séria. A diferença no custo de projetos padrão e individuais é muito grande. O desenvolvimento de um projeto individual pode custar uma ordem de magnitude maior que o custo de um projeto padrão. No entanto, sempre há uma oportunidade de economizar.
A primeira opção de economia é quando o projeto e a construção são realizados pela mesma empresa. Interessada no cliente, essa empresa sempre fará certas concessões financeiras. Você pode simplesmente reduzir o projeto abandonando, por exemplo, o desenvolvimento da peça de engenharia. Simultaneamente com a escolha do projeto, eles determinam de que casa será construída. De longe, os materiais de construção mais comuns são blocos de madeira, tijolo e espuma. O tijolo foi considerado mais prestigiado por um longo tempo, mas agora muitos estão retornando à árvore novamente, o que está associado ao advento de novas tecnologias para seu processamento, que podem melhorar as propriedades do material. Além disso, o fator ambiental tem um papel importante nisso: as pessoas preferem cada vez mais morar em casas feitas de materiais naturais.
O design de casas que utilizam tecnologias modernas populares (casas com painéis de molduras etc.) geralmente é feito pelas empresas que realizarão os trabalhos de construção. Se, no entanto, o proprietário da futura casa optou pelo design individual, primeiro você precisa encontrar uma empresa que se comprometerá a fazer esse projeto. É razoável assinar um acordo sobre o desenvolvimento de não todo o projeto de uma só vez, mas primeiro solicitar apenas seu esboço. Quando concluída, ficará claro como a empresa é profissional e se faz sentido confiar no resto. O próximo problema é a escolha das pessoas que construirão a casa. Você pode, é claro, convidar a equipe de shabashnikov à moda antiga. O projeto, é claro, não os prejudicará, mas muitas vezes essas equipes trabalham de acordo com a imagem. O proprietário mostra o diagrama e explica o que ele deseja. A equipe começa a construir, mas como não está claro. A qualidade da construção geralmente depende da integridade e das qualificações do capataz. Muito provavelmente, o cliente enfrentará muitas dificuldades e obterá um resultado deplorável.
Para conduzir a construção de maneira civilizada, você deve entrar em contato com uma empresa licenciada. Sem falhar, o arquiteto que desenvolveu o projeto, ou a empresa que executará a construção, faz o cálculo de custo mais completo, mas ao mesmo tempo compreensível para o cliente. O custo da construção deve corresponder ao declarado na estimativa na conclusão do contrato. No entanto, a construção é uma coisa muito complicada e é difícil prever tudo com antecedência. Portanto, se o cliente tiver exatamente o dinheiro indicado na estimativa, ele poderá entrar em uma situação difícil em caso de despesas imprevistas. Em seguida, a empresa começará a economizar na qualidade do trabalho, a fim de compensar os custos adicionais, e isso está repleto de consequências. O trabalho normal de projeto dura 3-4 meses. Quando o projeto é solicitado, você precisa imaginar com precisão qual será a casa, porque a parte do esboço é a mais demorada e demorada. A coisa mais importante na construção de sua própria casa é um bom projeto e a escolha de uma empresa de construção profissional. Você não deve se arrepender de dinheiro, mas é aconselhável abordar as próximas despesas. E não esqueça: a construção de alta qualidade economizará muito dinheiro no futuro.
