Alguns esclarecimentos sobre a "anistia de verão"
Após a adoção da lei da Federação Russa "No registro de direitos imobiliários e transações com ele", todos os imóveis estão sujeitos ao registro estatal. Somente depois disso, torna-se propriedade com a qual você pode fazer várias transações. Mas e os imóveis?
Primeiro de tudo, este é um terreno. E tudo o que está firmemente conectado a ele e não pode ser movido sem uma violação significativa do design. Este é certamente um lar. Mas é o setor imobiliário, por exemplo, um galpão doméstico, uma garagem etc., considerado? A lei diz apenas que o setor imobiliário inclui edifícios e estruturas. Na grande maioria dos casos, o setor imobiliário é reconhecido como um edifício que possui uma fundação "capital". Se a unidade familiar ou a “concha” puder ser movida usando métodos simples, elas não serão consideradas imóveis.
Ao registrar uma nova casa em sua própria terra, eles apresentam um certificado de propriedade da terra e um certificado de IPV.
E o que fazer com os edifícios erguidos "sob o rei Pea"? Até que você faça transações comerciais com eles, você não pode confundir isso. Agora, se você precisar dividir a casa entre os herdeiros ou vender, precisará registrá-la. E ao mesmo tempo "situações de emergência" são possíveis. Por exemplo, uma mulher decidiu vender seu lote com uma casa antiga. Privatizou a terra, convidou os trabalhadores da IPV a avaliar os edifícios. No entanto, durante o uso da cabana, sua área aumentou ligeiramente devido a duas varandas; além disso, uma varanda foi anexada a ela. Por alguma razão, o avaliador exigiu demolir todas as extensões, explicando que elas foram construídas ilegalmente, embora naquela época não houvesse restrições à reconstrução da casa ou à sua completa reconstrução. A única coisa que eles poderiam culpar nesse caso foi a violação da proibição de prédios não autorizados.
No entanto, neste caso, a IPV não é o órgão que tem o direito de dispor do que está sujeito à demolição e do que não está. E você pode literalmente avaliar tudo, até as cadeiras na varanda.
Em muitas cartas, residentes de verão e jardineiros com experiência perguntam se é necessária permissão para demolir a casa antiga e construir uma nova. Se a casa pertence a você e está localizada em sua própria propriedade, você não precisa obter nenhuma permissão de ninguém (exceto nos raros casos em que o prédio é um monumento de cultura ou arquitetura). Sua propriedade está em suas mãos e cartões.
Mais cedo ou mais tarde, a maioria dos proprietários de terras constrói algum tipo de construção sobre eles. Quem é um barraco, quem é um palácio de vários andares, dependendo das oportunidades que eles têm. Anteriormente, tudo isso era chamado de residência de verão, e raramente alguém pensava nas formalidades do registro. Agora que a casa de campo e o terreno em que foi construída valem muito dinheiro, mais e mais moradores de verão entendem que é melhor passar vários meses registrando-se agora do que anos litigando posteriormente.
