რუსეთის ფედერაციის კანონის "უძრავი ქონების უფლებების რეგისტრაციისა და მასთან გარიგებების შესახებ" კანონის მიღების შემდეგ, ყველა უძრავი ქონება ექვემდებარება სახელმწიფო რეგისტრაციას. მხოლოდ ამის შემდეგ ხდება საკუთრება, რომელთანაც შეგიძლიათ განახორციელოთ სხვადასხვა გარიგებები. რაც შეეხება უძრავი ქონების შესახებ?
  პირველ რიგში, ეს მიწის ნაკვეთია. და ყველაფერი, რაც მტკიცედ არის დაკავშირებული მასთან და შეუძლებელია გადაადგილება დიზაინის მნიშვნელოვანი დარღვევის გარეშე. ეს რა თქმა უნდა სახლია. მაგრამ განიხილება თუ არა უძრავი ქონება, მაგალითად, საყოფაცხოვრებო სანთელი, ავტოფარეხი და ა.შ. კანონში ნათქვამია მხოლოდ ის, რომ უძრავი ქონება მოიცავს შენობებსა და ნაგებობებს. შემთხვევების უმრავლესობაში, უძრავი ქონება აღიარებულია, როგორც შენობა, რომელსაც აქვს "კაპიტალის" ფონდი. თუ საყოფაცხოვრებო ერთეული ან „ჭურვი“ შეიძლება გადავიდეს მარტივი მეთოდებით, ისინი არ ითვლებიან უძრავ ქონებად.
  საკუთარ მიწაზე ახალი სახლის რეგისტრაციისას, ისინი წარმოადგენენ მიწის საკუთრების მოწმობას და BTI სერთიფიკატს.