იმ ადამიანების რიცხვი, რომელთაც სურთ საკუთარი ქვეყნის სახლი ჰქონდეთ, მაინც დიდია. გარდა ისეთი მოსაზრებებისა, როგორიცაა პრესტიჟი და არასასურველი მეზობლების არყოფნა, ქალაქის გარეთ ცხოვრება თავისი გაზომვით, თანმიმდევრულობით, სიმშვიდით იზიდავს.

დილით გაღვიძება სასიამოვნოა, რომ ფანჯარაში ნახოთ არა მეზობელი ბინის კორპუსის პანელის ბეტონის კედელი, არამედ მშვენიერი პეიზაჟი, რომელიც მხატვრის ფუნჯის ღირსია. მშენებლობა, როგორც მოგეხსენებათ, საუკეთესოა ზაფხულში. მაგრამ მათ, ვინც გადაწყვიტეს საკუთარი აგარაკის აგება, უკვე უნდა მიიღონ ზომები. რა თქმა უნდა, თუ გსურთ თქვენი სახლი ნამდვილად კომფორტული, გამძლე და ლამაზი გახადოთ.

სად უნდა დაიწყოს? ადამიანი, რომელსაც სურს ყველაფერში კარგი სახლი ააშენოს, პირველ რიგში, უნდა გააცნობიეროს, რომ მას პროექტის გარეშე არ შეუძლია. სპეციალურ ჟურნალებში, როგორც წესი, წარმოდგენილია მხოლოდ ესკიზის ესკიზები. ისინი მოიცავს მხოლოდ ფასადის და შიდა განლაგებას. მაგრამ სამშენებლო მუშაკები მართლაც ძალიან ცოტაა, რომელზედაც ნებისმიერ კომპანიას შეეძლო სახლის აშენება. ერთ დროს ისინი განვითარდნენ სახელმწიფო დიზაინის ინსტიტუტებში. ისინი ახლა იქ არიან, მაგრამ ბევრი მათგანი მოძველებულია, სერიოზულ გადასინჯვას მოითხოვს. სტანდარტული და ინდივიდუალური პროექტების ღირებულებაში განსხვავება ძალიან დიდია. ინდივიდუალური პროექტის შემუშავება შეიძლება ღირდეს შეკვეთის მასშტაბები უფრო მეტი ვიდრე სტანდარტული პროექტის ღირებულება. ამასთან, გადარჩენის შესაძლებლობა ყოველთვის არსებობს.

პირველი დაზოგვის ვარიანტია, როდესაც დიზაინი და მშენებლობა ხორციელდება იმავე კომპანიის მიერ. დაინტერესებული მომხმარებლით, ასეთი კომპანია ყოველთვის გააკეთებს გარკვეულ ფინანსურ დათმობებს. თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ შეამციროთ პროექტი უარი თქვან, მაგალითად, საინჟინრო ნაწილის განვითარებით. პროექტის არჩევის პარალელურად, ისინი განსაზღვრავენ, რისგან აშენდება სახლი. ჯერჯერობით, ყველაზე გავრცელებული სამშენებლო მასალებია ხის, აგურის და ქაფის ბლოკები. აგური დიდი ხნის განმავლობაში უფრო პრესტიჟულად ითვლებოდა, მაგრამ ახლა ბევრი ისევ ხეზე ბრუნდება, რაც მისი დამუშავებისთვის ახალი ტექნოლოგიების მიღებასთან არის დაკავშირებული, რამაც შეიძლება გააუმჯობესოს მასალის თვისებები. გარდა ამისა, ამაში დიდ როლს თამაშობს გარემო ფაქტორი: ადამიანები უფრო და უფრო ამჯობინებენ ცხოვრებას ბუნებრივი მასალისგან დამზადებულ სახლებში.

სახლების დაპროექტება პოპულარული თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენებით (ჩარჩო-პანელის სახლები და ა.შ.), როგორც წესი, ხორციელდება იმ ფირმების მიერ, რომლებიც შემდეგ განახორციელებენ სამშენებლო სამუშაოებს. თუ, მიუხედავად ამისა, მომავალი სახლის მეპატრონე ინდივიდუალურ დიზაინს აირჩევდა, მაშინ ჯერ უნდა მოძებნოთ კომპანია, რომელიც შეასრულებს ამ პროექტის განხორციელებას. მიზანშეწონილია ხელშეკრულების გაფორმება არა ერთდროულად არა მთელი პროექტის შემუშავების შესახებ, მაგრამ პირველ რიგში მხოლოდ მისი ესკიზის შეკვეთა. დასრულების შემდეგ, გაირკვევა, თუ რამდენად პროფესიონალია კომპანია კომპანია და აქვს აზრი, რომ დანარჩენს ენდობა. შემდეგი პრობლემა არის ხალხის არჩევანი, ვინც აშენებს სახლს. თქვენ, რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ მოიწვიოთ შაბაშნიკოვის გუნდი ძველმოდური გზით. პროექტი, რა თქმა უნდა, არ დააზარალებს მათ, მაგრამ ხშირად ასეთი გუნდები მუშაობენ სურათის მიხედვით. მეპატრონე გვიჩვენებს დიაგრამას და განმარტავს რა სურს. გუნდი იწყებს მშენებლობას, მაგრამ როგორ არ არის ნათელი. მშენებლობის ხარისხი, როგორც წესი, დამოკიდებულია წინამორბედის მთლიანობასა და კვალიფიკაციებზე. სავარაუდოდ, მომხმარებელს ბევრი სირთულე შეექმნება და სავალალო შედეგს მიიღებს.

ცივილიზებული გზით მშენებლობის ჩასატარებლად, უნდა დაუკავშირდით ლიცენზირებულ კომპანიას. წარუმატებლობის გარეშე, არქიტექტორმა, ვინც შეიმუშავა პროექტი, ან კომპანია, რომელიც განახორციელებს მშენებლობას, გააკეთებს ყველაზე სრულყოფილ, მაგრამ ამავე დროს, ხარჯთაღრიცებას, რაც გასაგებია კლიენტისთვის. მშენებლობის ღირებულება უნდა შეესაბამებოდეს ხელშეკრულებაში დადებული ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ ხარჯთაღრიცხვაში. თუმცა, მშენებლობა ძალიან რთული საქმეა და ძნელია წინასწარ განჭვრეტა ყველაფერი. ამრიგად, თუ კლიენტს აქვს ზუსტად იმდენი თანხა, რაც მითითებულია ხარჯთაღრიცხვაში, მას შეიძლება გაექცეს რთულ სიტუაციაში გაუთვალისწინებელი ხარჯების შემთხვევაში. ამის შემდეგ კომპანია დაიწყებს დაზოგავს სამუშაოს ხარისხს, რათა აანაზღაუროს დამატებითი ხარჯები და ეს სავსეა შედეგებით. ნორმალური დიზაინის სამუშაოები გრძელდება 3-4 თვე. იმ დროისთვის, როდესაც პროექტის შეკვეთაა, თქვენ ზუსტად უნდა წარმოიდგინოთ რა იქნება სახლი, რადგან ესკიზის ნაწილი ყველაზე შრომატევადი და დროულია. საკუთარი სახლის მშენებლობის ყველაზე მნიშვნელოვანი საკითხია კარგი პროექტი და პროფესიონალური სამშენებლო კომპანიის არჩევანის გაკეთება. არ უნდა ინანებ ფულს, მაგრამ გონივრულია მიახლოებითი ხარჯებისკენ მიახლოება. და არ უნდა დაგვავიწყდეს: მაღალი ხარისხის მშენებლობა დიდ ფულს დაზოგავს მომავალში.

ავტორი: სერგეი და სვეტლანა ხუენტოვი

10