Néhány pontosítás a "nyári amnesztiáról"
Az Orosz Föderáció "Az ingatlanhoz fűződő jogok nyilvántartásba vételéről és az azzal történő tranzakciókról szóló" törvény elfogadását követően minden ingatlan állami nyilvántartásba vétel alatt áll. Csak ezután ingatlangá válik, amellyel különféle tranzakciókat végezhet. De mi lesz az ingatlannal?
Először is, ez egy telek. És mindent, ami szorosan kapcsolódik hozzá, és amelyet nem lehet áthelyezni a formatervezés jelentős megsértése nélkül. Ez minden bizonnyal otthon. De figyelembe veszik-e az ingatlanokat, például háztartási fészer, garázs stb.? A törvény csak azt mondja, hogy az ingatlan magában foglalja az épületeket és építményeket. Az esetek túlnyomó többségében az ingatlant olyan épületnek tekintik, amelynek "tőkéje" van. Ha a háztartási egység vagy a „héj” egyszerű módszerekkel mozgatható, akkor ezeket nem tekintik ingatlannak.
Amikor új házat regisztrálnak saját földterületen, bemutatják a földtulajdon igazolását és a KTF igazolást.
És mi a helyzet a "Pea Pea" alatt felépített épületekkel? Amíg nem kezdeményez velük bármilyen kereskedelmi tranzakciót, addig nem rejtvényezhet. Most, ha el kell osztania a házat az örökösök között, vagy eladnia, akkor regisztrálnia kell. Ugyanakkor lehetséges "vészhelyzetek". Például egy nő úgy döntött, hogy eladja telekét egy régi házban. Privatizálta a földet, felhívta a KTF dolgozóit az épületek értékelésére. A kunyhó használata során azonban a verandája két verandának köszönhetően enyhén megnőtt, ráadásul egy verandát is csatoltak hozzá. Az értékelő valamilyen okból követelte az összes hosszabbítás lebontását, kifejtve, hogy illegálisan építették őket, bár akkoriban a ház rekonstrukciójára vagy annak teljes rekonstrukciójára nem volt korlátozás. Az egyetlen dolog, amelyet ebben az esetben hibáztattak, az illetéktelen épületek tilalmának megsértése volt.
Mindazonáltal ebben az esetben a KTF nem az a testület, amelynek joga van rendelkezésére bontani azt, amelyet bontásnak kell alávetni, és mi nem. És szó szerint mindent értékelhet, egészen a verandán lévő székekig.
Sok levélben a nyári lakosok és a tapasztalattal rendelkező kertészek megkérdezik, hogy van-e engedély szükséges a régi ház lebontásához és egy új építéséhez. Ha a ház az ön tulajdonában van, és a saját tulajdonában van, akkor senkinek nem kell engedélyt kérnie (kivéve azokat a ritka eseteket, amikor az épület kulturális vagy építészeti emlék). Az ingatlanod a kezedben és a kártyákban van.
Előbb vagy utóbb a legtöbb földtulajdonos valamilyen épületet épít rájuk. Ki egy kunyhó, ki több emeletes palota, attól függően, hogy milyen lehetőségek vannak. Korábban mindezt nyári rezidenciának nevezték, és ritkán gondolkodott valaki a regisztráció alakiságain. Most, hogy a vidéki ház és a földterület, amelyen épül, sok pénzt érnek, egyre több nyári lakos megérti, hogy jobb több hónapot eltölteni a regisztrációval, mint évekkel később a peres ügyekben.
