 |
 |
 |
 |
Gdje započeti izgradnju ljetne kuće
Broj ljudi koji žele imati svoju seosku kuću još je uvijek velik. Uz takva razmatranja kao što su prestiž i odsutnost neželjenih susjeda, život izvan grada privlači svojom odmjerenošću, ravnodušnošću, smirenošću.
Lijepo je probuditi se ujutro i vidjeti na prozoru ne betonski zid ploče susjedne visoke zgrade, već prekrasan krajolik dostojan umjetnikove četke. Gradnja se, kao što znate, najbolje vrši ljeti. Ali oni koji su odlučili izgraditi vlastitu seosku kuću već trebaju poduzeti mjere. Naravno, ako svoj dom želite učiniti doista ugodnim, izdržljivim i lijepim.
Pa odakle započeti? Osoba koja želi sagraditi dobru kuću u svakom pogledu, prije svega, mora shvatiti da ne može bez projekta. U specijaliziranim časopisima u pravilu su predstavljeni samo obrisi skica. Oni uključuju samo fasadu i unutarnji izgled. Ali stvarno je malo građevinskih radnika na kojima bi bilo koja tvrtka mogla sagraditi kuću. U jednom su trenutku razvijeni u državnim institutima za dizajn. Sada su tamo, ali mnogi su od njih zastarjeli i zahtijevaju ozbiljnu reviziju. Razlika u troškovima standardnih i pojedinačnih projekata vrlo je velika. Razvoj pojedinačnog projekta može koštati redoslijed više od troškova standardnog projekta. Međutim, uvijek postoji prilika za uštedu.
Prva mogućnost uštede je kada dizajn i izgradnju izvodi ista tvrtka. Zainteresirana za kupca, takva će tvrtka uvijek praviti određene financijske ustupke. Projekt možete jednostavno smanjiti napuštanjem, primjerice, razvoja inženjerskog dijela. Uz odabir projekta, oni određuju od čega će se kuća graditi. Daleko su najčešći blokovi od drveta, opeke i pjene. Cigla se dugo smatrala prestižnijom, ali sada se mnogi ponovno vraćaju na stablo, zbog pojave novih tehnologija za njegovu obradu, koje mogu poboljšati svojstva materijala. Uz to, faktor okoliša u tome igra veliku ulogu: ljudi sve više vole živjeti u kućama od prirodnih materijala.
Projektiranje kuća pomoću popularnih modernih tehnologija (kuće s okvirom i sl.) Obično rade one tvrtke koje će tada izvoditi građevinske radove. Ako se ipak vlasnik budućeg doma opredijelio za individualni dizajn, tada prvo morate pronaći tvrtku koja će se obvezati raditi ovaj projekt. Razumno je potpisati ugovor o razvoju ne cijelog projekta odjednom, već prvo naručiti samo njegovu skicu. Kada je dovrši, postat će jasno koliko je tvrtka profesionalna i ima li smisla vjerovati ostalima. Sljedeći problem je izbor ljudi koji će graditi kuću. Možete, naravno, pozvati tim šabašnikova na staromodni način. Projekt im, naravno, neće nauditi, ali često takvi timovi rade prema slici. Vlasnik pokazuje dijagram i objašnjava što želi. Tim se počinje graditi, ali kako nije jasno. Kvaliteta gradnje obično ovisi o cjelovitosti i kvalifikacija radnika. Najvjerojatnije, kupac će se suočiti s puno poteškoća i dobiti deplasiran rezultat.
Da biste civilizaciju proveli na civilizirani način, morate se obratiti ovlaštenoj tvrtki. Bez greške, arhitekt koji je razvio projekt, ili tvrtka koja će izvesti izgradnju, čine najcjelovitiju, ali u isto vrijeme i procjenu troškova koja je razumljiva klijentu. Trošak izgradnje trebao bi odgovarati deklariranom u procjeni pri zaključenju ugovora. Međutim, gradnja je vrlo komplicirana stvar i teško je sve unaprijed predvidjeti. Stoga, ako klijent ima točno onoliko novca koliko je naznačeno u procjeni, može doći u tešku situaciju u slučaju nepredviđenih troškova. Tada će tvrtka početi štedjeti na kvaliteti rada kako bi kompenzirala dodatne troškove, a to je prepuno posljedica. Normalni rad na dizajnu traje 3-4 mjeseca. Do trenutka kada je projekt naručen, trebate točno zamisliti kakva će biti kuća, jer je dio skice najviše i dugotrajan. Najvažnija stvar u izgradnji vlastitog doma je dobar projekt i izbor profesionalne građevinske tvrtke. Ne trebate požaliti zbog novca, ali pametno je pristupiti nadolazećim troškovima. I ne zaboravite: kvalitetna gradnja uštedjet će mnogo novca u budućnosti.
