پس از تصویب قانون فدراسیون روسیه "در مورد ثبت نام از حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن" ، کلیه املاک و مستغلات مشمول ثبت نام ایالتی می شوند. فقط پس از آن املاک می شود که با آن می توانید معاملات مختلفی انجام دهید. اما در مورد املاک و مستغلات چیست؟
  اول از همه ، این یک قطعه زمین است. و هر چیزی که محکم با آن در ارتباط باشد و بدون نقض چشمگیر طرح قابل جابجایی نیست. این مطمئناً یک خانه است. اما آیا املاک و مستغلات ، به عنوان مثال ، یک ریخته خانه ، گاراژ و غیره در نظر گرفته شده است؟ این قانون فقط می گوید که املاک و مستغلات شامل ساختمان ها و سازه ها است. در اکثر موارد ، املاک و مستغلات به عنوان یک ساختمان شناخته می شوند که دارای یک بنیاد "سرمایه" است. اگر واحد خانگی یا "پوسته" با استفاده از روشهای ساده قابل جابجایی باشند ، آنها املاک محسوب نمی شوند.
  هنگام ثبت خانه جدید در سرزمین خود ، گواهی مالکیت زمین و گواهی BTI را ارائه می دهند.