پس از تصویب قانون فدراسیون روسیه "در مورد ثبت نام از حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن" ، کلیه املاک و مستغلات مشمول ثبت نام ایالتی می شوند. فقط پس از آن املاک می شود که با آن می توانید معاملات مختلفی انجام دهید. اما در مورد املاک و مستغلات چیست؟
  اول از همه ، این یک قطعه زمین است. و هر چیزی که محکم با آن در ارتباط باشد و بدون نقض چشمگیر طرح قابل جابجایی نیست. این مطمئناً یک خانه است. اما آیا املاک و مستغلات ، به عنوان مثال ، یک ریخته خانه ، گاراژ و غیره در نظر گرفته شده است؟ این قانون فقط می گوید که املاک و مستغلات شامل ساختمانها و بناها است. در اکثر موارد ، املاک و مستغلات به عنوان یک ساختمان شناخته می شوند که دارای یک بنیاد "سرمایه" است. اگر واحد خانگی یا "پوسته" با استفاده از روشهای ساده قابل جابجایی باشند ، آنها املاک محسوب نمی شوند.
  هنگام ثبت خانه جدید در سرزمین خود ، گواهی مالکیت زمین و گواهی BTI را ارائه می دهند.
و با ساختمان هایی که "زیر پادشاه نخود" بنا شده اند چه باید کرد؟ تا زمانی که قصد انجام معاملات تجاری با آنها را ندارید ، نمی توانید روی آن معما کنید. حال اگر مجبور شوید کلبه را بین وراث تقسیم کنید یا بفروشید ، باید آن را ثبت کنید. و در عین حال "شرایط اضطراری" امکان پذیر است. به عنوان مثال ، یک زن تصمیم گرفت که نقشه خود را با یک خانه قدیمی بفروشد. زمین را خصوصی کرد و از کارگران BTI خواست تا ساختمان ها را ارزیابی کنند. اما در حین استفاده از کلبه ، مساحت آن به دلیل دو ایوان ، اندکی افزایش یافته است ، علاوه بر این ، ایوان به آن متصل شده است. بنا به دلایلی ، ارزیابی کننده خواستار تخریب کلیه الحاقات شده و توضیح داد که آنها به طور غیرقانونی ساخته شده اند ، اگرچه در آن ایام هیچ محدودیتی برای بازسازی خانه یا بازسازی کامل آن وجود نداشت. تنها چیزی که در این مورد می توانست سرزنش کند ، نقض ممنوعیت ساختمانهای غیرمجاز بود.

با این وجود ، در این حالت ، BTI بدنه ای نیست که حق داشته باشد آنچه را که در معرض تخریب قرار دارد و آنچه که نیست ، دفع کند. و شما به معنای واقعی کلمه می توانید همه چیز را ارزیابی کنید ، به صندلی های ایوان.

در بسیاری از نامه ها ، ساکنان تابستانی و باغبانان با تجربه می پرسند که آیا اجازه تخریب خانه قدیمی و ساخت یک خانه جدید لازم است. اگر خانه متعلق به شماست و در ملک شخصی شما واقع شده است ، دیگر نیازی به دریافت مجوز از کسی ندارید (به جز در موارد نادری که ساختمان یادبود فرهنگ یا معماری است). دارایی شما در دستان و کارتهای شماست.

دیر یا زود ، بیشتر صاحبان زمین نوعی ساختمان را بر روی آنها می سازند. چه کسی یک کلاه است ، بسته به اینکه چه فرصت هایی دارند ، یک کاخ چند طبقه است. پیش از این ، همه اینها را اقامتگاه تابستانی می نامیدند و بندرت کسی در مورد تشریفات ثبت نام فکر می کرد. اکنون که خانه کشور و زمینی که در آن بنا شده است ارزش زیادی دارد ، ساکنان بیشتر و بیشتر تابستان می فهمند که بهتر است اکنون چندین ماه را صرف ثبت نام کنید تا سالها در دعاوی بعدی.

ارسال شده توسط سرگئی و سوتلانا خونتسف

0