بعد اعتماد قانون الاتحاد الروسي "بشأن تسجيل حقوق العقارات والمعاملات معه" ، تخضع جميع العقارات لتسجيل الدولة. فقط بعد ذلك تصبح ملكية يمكنك من خلالها إجراء معاملات مختلفة. ولكن ماذا عن العقارات؟
  بادئ ذي بدء ، هذه قطعة أرض. وكل ما يرتبط به بقوة ولا يمكن نقله دون انتهاك كبير للتصميم. هذا بالتأكيد منزل. ولكن هل تعتبر العقارات ، على سبيل المثال ، سقيفة منزلية ، مرآب ، وما إلى ذلك؟ يقول القانون فقط أن العقارات تشمل المباني والمنشآت. في الغالبية العظمى من الحالات ، يُعترف بالعقار على أنه مبنى له أساس "رأس المال". إذا كان يمكن نقل الوحدة المنزلية أو "القشرة" باستخدام طرق بسيطة ، فإنها لا تعتبر عقارات.
  عند تسجيل منزل جديد على أرضهم ، يقدمون شهادة ملكية الأرض وشهادة BTI.