После принятия Закона РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вся недвижимость подлежит государственной регистрации. Только после этого она становится собственностью, с которой можно совершать различные сделки. Но что относится к недвижимости?
В первую очередь, это земельный участок. И все, что прочно связано с ним и не может быть перемещено без существенного нарушения конструкции. Безусловно, это дом. Но считается ли недвижимостью, предположим, сарай для хозяйственных нужд, гараж и т.п.? В Законе написано лишь, что к недвижимости относятся здания и сооружения. В подавляющем большинстве случаев недвижимостью признается то строение, которое имеет "капитальный" фундамент. Если же хозблок или "ракушку" можно нехитрыми способами передвинуть, они недвижимостью не считаются.
При регистрации нового дома на собственном участке представляют свидетельство о праве собственности на землю и справку БТИ.